Directrices verdes para los propietarios

Alquilar un apartamento o un hogar puede ser una empresa desafiante, especialmente en mercados urbanos competitivos donde los inquilinos tienen muchas opciones diferentes para elegir. Una estrategia que un propietario puede emplear para mantenerse separado es ir verde. El uso de prácticas ambientalmente responsables puede ahorrar dinero, atraer a más posibles inquilinos y ayudar al medio ambiente, todo al mismo tiempo.

Electrodomésticos verdes

La instalación de dispositivos verdes es una de las formas más efectivas de ahorrar dinero en facturas de servicios públicos y utilizar menos energía. Los refrigeradores de alta eficiencia, los acondicionadores de aire y los calentadores de agua consumen menos electricidad, lo que a su vez reduce la demanda de plantas de energía que queman carbón y petróleo. Las lavadoras, los cabezales de ducha, los inodoros y los aspersores eficientes usan mucha menos agua que los modelos convencionales, lo que ayuda a conservar los recursos hídricos y a acentuar menos el sistema local de reciclaje de agua. Las bombillas fluorescentes compactas duran más y consumen menos energía que las bombillas convencionales, y son adecuadas tanto para uso en interiores como en exteriores.

Añadir aislamiento

Agregar aislamiento hace que calentar y enfriar unidades de alquiler sea más fácil. Esto, a su vez, reduce la cantidad de tiempo que los inquilinos necesitan para operar un calentador o aire acondicionado. Una unidad de alquiler bien aislada necesita tener ventanas y puertas bien selladas, así como aislamiento integrado en el techo y la pared.

Inquilinos de medidor

Colocar medidores eléctricos y de gas individuales en cada unidad de alquiler es una forma relativamente simple de ser verde. Al requerir que los inquilinos paguen por su propio uso de servicios públicos, los propietarios alientan a los inquilinos a desperdiciar menos. Esto es lo contrario de lo que sucede cuando un propietario ofrece incluir los servicios públicos en el precio del alquiler, cuando los inquilinos no tienen ningún incentivo financiero para apagar las luces o usar menos agua caliente.

Enfoque en el paisajismo

El paisajismo y la iluminación exterior es un lugar importante donde los propietarios pueden practicar técnicas ecológicas. La instalación de plantas nativas que necesitan menos riego es una forma de hacer que un apartamento sea más verde. Regar el césped por la noche, cuando se evapora menos agua, es otra práctica útil. Las lámparas de calle alimentadas con energía solar y los fertilizantes y mantillos orgánicos también son mejores para el medio ambiente que los productos químicos.

Ejecuta una Oficina Verde

La oficina de un propietario debe ser tan verde como las unidades de alquiler en sí. Usar el correo electrónico y el teléfono para comunicarse con los inquilinos ahorra papel y también acelera el proceso. Permitir que los inquilinos paguen el alquiler con una tarjeta de crédito o débito tiene el mismo efecto. Las computadoras, los faxes y los escáneres que ahorran energía consumen menos electricidad.

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