¿La pintura con plomo de la casa es ilegal en California?

Se requiere la divulgación de los peligros de la pintura con plomo en las casas construidas antes de 1978.

Aunque la Comisión de Seguridad de Productos para el Consumidor de los EE. UU. Prohibió el uso de pintura a base de plomo en 1978, las casas construidas antes de la prohibición todavía están en riesgo. Debido a los importantes problemas de salud causados por la exposición al plomo, el Estado de California exige que cualquier persona que realice una evaluación o eliminación del riesgo de la pintura con base de plomo sea certificada o acreditada por el Departamento de Salud Pública de California. Los organismos encargados de hacer cumplir la ley intervienen cuando las partes no cumplen con estas normas.

Se requiere divulgación de pintura con plomo

Dada la naturaleza tóxica de la pintura a base de plomo, el Congreso aprobó la Ley de Reducción de Peligros de Pintura Residencial a base de plomo de 1992, también conocida como Título X, para proteger a las familias de dicha exposición. La ley exige que cualquier persona que venda o arriende unidades de viviendas unifamiliares y multifamiliares construidas antes de 1978 divulgue información sobre los peligros de la pintura a base de plomo a posibles compradores o inquilinos. Dicha divulgación debe hacerse antes de que un inquilino o un comprador firme un contrato de arrendamiento o un contrato de venta de bienes inmuebles. Al inquilino o comprador de vivienda también se le debe entregar una copia del folleto de la Agencia de Protección Ambiental, "Proteja a su familia del plomo en su hogar", y una divulgación que identifique cualquier peligro conocido de plomo dentro de una residencia. Las unidades de vivienda de alquiler que han sido encontradas sin plomo por un inspector certificado están exentas de la regla de divulgación.

Sanciones por incumplimiento

Un vendedor o propietario, que no cumpla con la regla de divulgación, puede ser demandado por el triple de los daños causados por su incumplimiento y podría enfrentar sanciones civiles y penales. Póngase en contacto con el Centro Nacional de Información sobre el Plomo de la EPA, por teléfono o en línea, para averiguar cómo proceder si no recibió una divulgación de pintura a base de plomo antes de alquilar o comprar una casa.

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