¿Son los propietarios responsables de pequeñas piscinas si alguien se ahoga?

Un pool puede ser un fuerte punto de venta cuando se trata de alquilar su propiedad, pero tiene un precio. La mayoría de los estados tienen leyes relacionadas con la seguridad de las piscinas y, en términos generales, es responsabilidad del propietario asegurarse de que la unidad de alquiler y las características que la acompañan cumplan con las normas de seguridad estatales y federales. Sin embargo, la cuestión de si el propietario es responsable si ocurre un accidente depende de la naturaleza precisa del accidente.

Ley de seguridad en la piscina

El Código de Salud y Seguridad de California requiere piscinas construidas o remodeladas después de enero de 2007 para llevar al menos una de las siguientes siete medidas de prevención de ahogamiento: un cerramiento, cercas de malla, una cubierta de piscina, puertas de salida con alarma, puertas autobloqueantes, alarmas de piscina que suenan después de la entrada no autorizada en el agua, o cualquier método equivalente de protección. Las ciudades y pueblos tienen sus propias ordenanzas. Si el propietario viola la ley, es estrictamente responsable si alguien sufre un accidente o se ahoga en la piscina.

Responsabilidad de las instalaciones

Los propietarios de tierras de California son responsables de la lesión o muerte de cualquier persona en su propiedad que resulte de un defecto o condición peligrosa en la propiedad que el propietario sabía o debería haber sabido razonablemente. Esto se extiende a cualquier persona en la propiedad, incluso a los intrusos. Según la doctrina legal de las molestias atractivas, los propietarios de tierras tienen una responsabilidad especial hacia los niños, y pueden ser negligentes si dejan desatendida alguna instalación que sea a la vez atractiva y peligrosa para los niños inquisitivos. En pocas palabras, el propietario debe mantener la piscina en reparación. El propietario también puede ser negligente si la agrupación carece de ciertas características de seguridad, como cercas, puertas cerradas y señales de advertencia que resaltan la profundidad del agua o la ausencia de un salvavidas. Tanto el propietario como cualquier persona que posea u opere la propiedad, incluido el inquilino, pueden ser responsables si no supervisan adecuadamente a sus huéspedes o toman precauciones para protegerlos de lesiones.

Responsabilidad compartida

Si la fabricación o el diseño original de la agrupación fue defectuoso, el fabricante, el ensamblador y el vendedor son potencialmente responsables de suministrar la agrupación o sus componentes defectuosos, lo que se conoce como responsabilidad civil por productos defectuosos. El inquilino también podría asumir parte o la totalidad de las obligaciones del propietario del inmueble si el contrato de alquiler la hace responsable del mantenimiento y mantenimiento de la piscina y el accidente es el resultado de que no lo hizo. En otras palabras, la responsabilidad puede ser compartida.

Consecuencias

Si el propietario es legalmente responsable del ahogamiento, podría encontrarse en el extremo receptor de una demanda por homicidio culposo. Este es un reclamo por daños punitivos y compensatorios, destinado a recompensar a los beneficiarios sobrevivientes de la víctima contra diversos costos, tales como gastos médicos, gastos funerarios y salarios perdidos, y los conceptos más nebulosos "pérdida de consorcio" y "pérdida de la sociedad y compañerismo "que compensa a los padres y cónyuges por la pérdida de amor que habrían disfrutado si el accidente no hubiera sucedido.

Seguro

Los propietarios deben contratar un seguro de propietario especializado cuando alquilan una propiedad con una piscina. Las políticas del propietario generalmente incluyen una cantidad para la responsabilidad personal y de los propietarios, que protege al propietario si es demandado por accidentes que ocurren en su propiedad. Su aseguradora podría insistir en una cobertura especial para el grupo, y podría requerir características de seguridad adicionales del tipo reconocido por la ley del estado de California.

Compartir en redes sociales: