Las mejores formas de alquilar un apartamento

Alquilar un departamento puede ser una experiencia desgarradora o fácil. Los inquilinos que ingresan al mercado con una idea clara de lo que quieren y de dónde desean que les vaya mejor que aquellos que no planean. Aunque la experiencia de alquiler puede arrojar algunas sorpresas en la mezcla, hay formas de disminuir las posibilidades de percance. Aplique algunas ideas inteligentes para que su próxima experiencia de alquiler de apartamentos sea la mejor posible.

Simplifica la búsqueda

En estos días, hay dos maneras de atravesar el barro del apartamento incluso en los mercados más difíciles: un intermediario y boca a boca. Ambos métodos hacen que el proceso sea más infalible de lo que podría ser de otra manera. Si bien un corredor puede costar un poco, tendrá acceso a algunas de las propiedades más exclusivas disponibles. Su consejo también será útil cuando llegue el momento de hablar sobre las escuelas, la delincuencia y los costos. En lo que respecta al boca a boca, estás eludiendo a la multitud para poder llegar a un buen espacio antes que nadie. También puede haber ventajas ocultas de saber qué esperar de un propietario, cómo son realmente los vecinos y cuánto cuestan los servicios públicos en los perros días del verano.

Tener una lista de deseos

Cuando busque un lugar para alquilar, es bueno tener una lista de servicios y características deseadas como guía. Esto eliminará muchos de los apartamentos que no se adaptarán a su estilo de vida. Las características como la proximidad al transporte público, un parque infantil cercano o el acceso del portero deben indicarse en un listado de apartamentos. Si bien está bien tener una lista concreta, recuerde que el compromiso es una herramienta útil, especialmente en un mercado ajustado como San Francisco. Según Sara Gebhardt del "Washington Post", "según la oferta y la demanda, es posible que deba modificar sus requisitos iniciales a lo largo del camino".

Trae tus documentos

Corte antes de la competencia teniendo todo su papeleo necesario en orden antes de reunirse con un propietario potencial. Traiga una copia de su informe de crédito actual, comprobantes de pago o extractos bancarios, referencias e identificación. Al tener sus documentos a mano, también es posible evitar la tarifa de verificación de crédito que muchas propiedades cobran a los solicitantes. Si las cosas salen, el propietario puede incluso aceptar un cheque de depósito en el acto.

Conozca su contrato de arrendamiento

El alquiler es la principal forma de recurso cuando se alquila, y todas las partes deben estar bien versadas en lo que dice. Todos los residentes deben estar de acuerdo con respecto a quién está en el contrato, quién no, y de qué serán responsables en relación con el alquiler. Lea atentamente, ya que podría haber cláusulas engañosas que eximan al propietario de arreglar problemas o paisajes, o establecer un período de tiempo para los visitantes. Es posible que le preocupen los visitantes no anunciados. De ser así, siga los consejos de NYC.gov: "Si le preocupa la privacidad, asegúrese de pedir una redacción en el contrato que limite la capacidad del propietario para entrar a su departamento, excepto durante las emergencias".

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