¿Me pueden poner en el contrato de arrendamiento con otra persona si tengo un desalojo?

Un desalojo puede dañar seriamente sus posibilidades de alquilar un departamento. Los propietarios se preocupan de que un inquilino alguna vez problemático pueda volver a caer en viejos hábitos. Sin embargo, un desalojo pasado no significa que no podrá alquilar un apartamento para siempre. La firma conjunta de un contrato de arrendamiento con alguien que no tenga un registro de desalojo mejorará significativamente su capacidad de encontrar una vivienda.

Quédate en el fondo

Un desalojo no necesariamente aparecerá en un fondo o verificación de crédito. Si fue desalojado por un motivo que escapa a su control, esto no aparecerá en un informe de evaluación del inquilino. Además, algunos propietarios están dispuestos a alquilar a inquilinos sin realizar una verificación de antecedentes. En ese caso, ser agregado a un contrato de alquiler no debería ser un problema.

Co-firmar un apartamento

No hay ninguna ley que prohíba a las personas con avisos de desalojo agregarse a un contrato de arrendamiento. De hecho, la firma conjunta de un contrato de arrendamiento con otra persona es una de las mejores maneras de obtener un apartamento después de un desalojo. Esto es especialmente cierto si su cofirmante tiene un buen historial crediticio, no tiene desahucios pasados ​​y una relación sólida con el propietario. Si lo agregan como cosignatario, es posible que algunos propietarios ni siquiera comprueben su historial de alquiler.

Conozca los riesgos

Cuando alguien se agrega a un contrato de arrendamiento, asumen ciertos riesgos. Una vez que tiene un contrato de arrendamiento, es igualmente responsable de asegurarse de que se pague el alquiler y que el apartamento no sufra daños. Antes de que te agreguen a un contrato de arrendamiento, asegúrate de que el cosignatario sea el responsable, o podrías terminar con un historial de alquiler peor que antes.

Hazte más atractivo

Los inquilinos con un desalojo pueden hacerse atractivos para los propietarios de otras maneras. Por ejemplo, un inquilino que ha tenido dificultades para pagar el alquiler en el pasado podría ofrecer pagar un par de meses de alquiler por adelantado. La mayoría de los propietarios esperarán que pague al menos tres meses por adelantado, y algunos exigirán seis meses. Si es posible, obtenga cartas de referencia de antiguos propietarios o empleadores que hablen con su carácter y confiabilidad. Reúna documentación que explique las circunstancias que rodearon su desalojo. Si, por ejemplo, perdiste tu trabajo y ya no puedes pagar el alquiler, junta la documentación que lo demuestra, junto con tus recibos de sueldo actuales. Esto puede ayudar a convencer al propietario de que ya no es una perspectiva arriesgada.

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