¿Cuáles son sus opciones si lo desalojan de un apartamento para volver a alquilar?

Ser desalojado de un apartamento a menudo afecta no solo el futuro inmediato de un inquilino desalojado, sino también su capacidad de alquilar en el futuro. En la mayoría de los casos, existe un registro legal del desalojo y es accesible para los propietarios, quienes pueden estar menos dispuestos a alquilar a un inquilino que ha sido desalojado anteriormente. Los inquilinos que han sido desalojados previamente pueden tomar varios pasos para asegurarse de que puedan alquilar nuevamente.

Explique el desalojo

Si está solicitando un apartamento, la solicitud puede preguntar si ha sido desalojado previamente. Si es así, no simplemente diga "sí", explique por qué fue desalojado. Por ejemplo, si estuvo desempleado y se atrasó en los pagos pero está trabajando ahora, el propietario puede pasar por alto el desalojo. Si no ofrece una explicación, el propietario puede preocuparse por su capacidad de pago y no aprobarlo.

Obtener una recomendación

Una de las mejores formas de compensar un desalojo es reconciliarse con el propietario que lo desalojó. No todos los desalojos son amargos; en algunos casos, el propietario que está sirviendo el desalojo simplemente está haciendo su trabajo y no siente mala voluntad hacia el inquilino desalojado. En este caso, solicite al propietario que le dé una recomendación como inquilino. Esta recomendación debería explicar el motivo del desalojo y también describir por qué usted era un buen inquilino.

Demuestra que puedes pagar

Probablemente la razón principal por la que los propietarios discriminan a los inquilinos que tienen un desalojo en su registro es que les preocupa que los inquilinos no puedan hacer su renta mensual. Calma esos temores al mostrar tu sólida posición financiera al proporcionar un extracto bancario, un talón de cheque y un informe de crédito. El informe de crédito es especialmente importante, ya que demuestra que usted paga las facturas a tiempo.

Contratar un abogado

Si cree que ha sido desalojado ilegalmente, puede apelar el desalojo. Encuentre un abogado con experiencia en vivienda o ley de inquilino-propietario. Incluso si no quiere volver a su apartamento anterior, anular el desalojo lo eliminará de su registro. El desalojo probablemente solo será un registro público por un tiempo limitado. En California, el registro se elimina después de 10 años.