Becas federales para la mejora del hogar rural

Además de supervisar el suministro de alimentos del país, el Departamento de Agricultura de EE. UU. Administra programas destinados a promover la propiedad de viviendas de bajos ingresos y estimular el crecimiento de la población en las zonas rurales de todo el país. Como propietario-inquilino o inversor, puede ser elegible para la asistencia del gobierno federal para comprar o rehabilitar una casa rural a través de una de las subvenciones de mejoras al hogar rural del USDA y programas de préstamos.

Subsidios de preservación de vivienda

Los grupos patrocinadores pueden solicitar al USDA la subvención para la preservación de la vivienda, también conocida como HPG, que proporciona fondos para reparar y rehabilitar viviendas en áreas rurales con poblaciones de 20,000 residentes o menos. La subvención está diseñada para ayudar a propietarios de viviendas de propietarios de bajos ingresos, propietarios y miembros de cooperativas. Los benefactores calificados deberían ganar entre 50 y 80 por ciento del ingreso medio del área. Los patrocinadores del grupo que pueden solicitar la subvención incluyen tribus nativas americanas, organizaciones sin fines de lucro, unidades del gobierno local y agencias estatales. Una vez otorgado, los fondos de la subvención deben ser utilizados por el destinatario dentro de los dos años para reparar o rehabilitar la casa del propietario o la propiedad de alquiler. Los grupos pueden presentar una solicitud directamente a la oficina de Desarrollo Rural de la USDA en su área: las personas pueden solicitar una posible derivación a un grupo que distribuya Subsidios para la Preservación de la Vivienda en su área.

Subvenciones individuales para agua y aguas residuales

Los propietarios de viviendas que residen en una comunidad identificada como "colonia" antes del 1 de octubre de 1989, pueden calificar para la Subvención para Agua y Aguas Residuales Individual del USDA. Para que se lo considere una "colonia", una comunidad debe haber sido designada por el gobierno estatal o del condado por escrito en función de la falta de suministro de agua potable, sistemas adecuados de alcantarillado, viviendas consideradas decentes, seguras e higiénicas, y carreteras y caminos adecuados. drenaje. Las personas pueden solicitar fondos de subvención para conectar líneas de servicio a sus hogares, cubriendo el costo de las tarifas de conexión de servicios públicos, e instalar accesorios de plomería y fontanería como fregaderos, bañeras, duchas, inodoros, calentadores de agua, grifos exteriores y baños. El USDA limita esta concesión a los propietarios-ocupantes en Arizona, California, Nuevo México y Texas, cuyo ingreso familiar total imponible cae por debajo de las pautas actuales de ingresos por pobreza publicadas por el Departamento de Salud y Servicios Humanos de EE. UU. Los solicitantes no pueden tener ninguna deuda tributaria federal morosa. La subvención tiene un tope máximo de $ 5,000, a partir de septiembre de 2010. Los propietarios pueden presentar una solicitud de propiedad en su oficina local de Desarrollo Rural del USDA.

Subsidios de reparación rural y rehabilitación

Un propietario senior de 62 años o más con bajos ingresos que le impide obtener crédito asequible en otro lugar puede solicitar el subsidio de reparación y rehabilitación rural del USDA. El propietario puede usar fondos del programa para hacer reparaciones y mejoras, eliminar riesgos de seguridad y salud o modernizar su hogar actual. Para calificar, los propietarios deben ganar un salario bruto que cae por debajo del 50 por ciento del ingreso medio del área. El subsidio no puede exceder $ 7,500, a partir de septiembre de 2010, y debe ser reembolsado por el propietario si vende la propiedad menos de tres años después de recibir el premio. Para propietarios menores de 62 años y beneficiarios de subvenciones que necesitan fondos adicionales, el USDA ofrece un préstamo de Reparaciones y Rehabilitación Rural de hasta $ 20,000 por 20 años con un interés del 1 por ciento, a partir de septiembre de 2010. Las oficinas de Desarrollo Rural del USDA aceptan solicitudes individuales para la subvención o programa de préstamo.

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