Factores que afectan el costo del seguro de propietarios

Imagina que tu casa se quema en el suelo, dejando todo lo que tienes en cenizas. Tal vez un vecino se pasea para visitarlo en una tarde nevada, se resbala en su entrada helada, se cae y sufre una lesión grave. El seguro de propietarios evita que esos costos salgan de su bolsillo. El costo de esa política depende de una serie de factores.

El factor Big, Bad Wolf

Esos tres cerditos estaban en algo: una casa de ladrillo es más duradera que otros materiales de construcción. Como resultado, las pólizas de seguro de vivienda para casas de ladrillo cuestan menos que las de casas de madera, porque es menos probable que las casas de ladrillos se aplasten completamente durante incendios o desastres naturales.

Ubicación, ubicación, ubicación

Las compañías de seguros ofrecen tarifas más bajas para los propietarios que viven en áreas donde la cantidad total de reclamaciones es baja y las tasas más altas en áreas de mayor riesgo. Por ejemplo, las áreas donde los incendios forestales o los tornados son comunes tienen tasas más altas. Las áreas donde los robos son más comunes también tienen altas tasas. Para disfrutar de tarifas bajas, encuentre un hogar en un vecindario con una baja tasa de criminalidad. Vive en un área que no es propensa a desastres naturales. Elegir una casa que se encuentra cerca de una fuente de agua y dentro del área de servicio de un departamento de bomberos de gran reputación también puede reducir el costo de su póliza.

Todo lo que brilla cuesta más

La prima de su póliza también se basa en la cantidad que le costará reemplazar su casa si se destruye por completo. Si posee una casa que vale $ 2 millones, su póliza costará mucho más que si su casa vale $ 100,000. Su política no tiene en cuenta el valor de la tierra que posee, solo el valor de la casa. Su póliza costará más si está asegurando una gran cantidad de bienes personales caros, como pistolas, pieles y joyas. Si tiene una piscina o un trampolín, eso también aumenta los costos de su seguro.

Estudiando Historia

Las compañías de seguros favorecen a aquellos con un historial de buena administración financiera. La mayoría de los estados permite a las compañías de seguros basar las tasas en los puntajes de crédito, y la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros informa que, en los estados que sí lo hacen, el 85 por ciento de las aseguradoras usan los informes de crédito de los clientes como un factor para establecer tarifas premium. Su puntaje de seguro basado en crédito es diferente a su puntaje de crédito regular. Se basa en su historial de pagos, deuda pendiente, historial de crédito, búsqueda de nuevos créditos y la combinación de informes de crédito (tarjetas de crédito, hipotecas, etc.). Cuanto mejor sea tu puntaje, mejor será tu índice. Las compañías de seguro también prefieren clientes que no tienen un historial de presentación de reclamos y otorgan descuentos a aquellos que aseguran viviendas y automóviles juntos.

Sus activos y pasivos

Un sistema de alarma, sistema de rociadores, detectores de humo y otros dispositivos de protección le darán un descuento con muchas compañías de seguros. Sin embargo, su pit bull y su serpiente de cascabel se sumarán al costo de su prima. Un negocio en el hogar también aumenta las tasas, ya que necesitará un endoso adicional para los activos de la oficina y es posible que deba aumentar su responsabilidad por daños personales, si los clientes vienen a su casa regularmente.

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