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Cómo estimar la construcción de la casa

Conocer el costo de la construcción es clave para tomar decisiones informadas.

Es esencial estimar con precisión los costos de construcción si desea completar su casa a tiempo y dentro del presupuesto asignado. Subestimar el costo y corre el riesgo de que no se pueda completar y el gasto adicional de asegurar financiamiento adicional. Sobrevalore, e innecesariamente aumente sus costos de financiamiento con tarifas más altas y el costo de tener fondos inmovilizados que podrían haberse utilizado en otro lado. Incluso si contrata el trabajo completo a un profesional, se beneficia al saber cómo llegó a su estimación y si es o no razonable.

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Haga que un arquitecto o dibujante dibuje planos de casas, o compre un conjunto de planes de ofertas. Los planes de oferta se utilizan para estimar y no se pueden usar para la construcción real. Los planes deben incluir los materiales que se utilizarán en la construcción de la casa, así como las dimensiones de la casa.

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Póngase en contacto con un contratista general para obtener un presupuesto del costo total de mano de obra o, si se siente cómodo supervisando la construcción usted mismo, comuníquese con los contratistas comerciales individuales para conocer las estimaciones de costos. Póngase en contacto con los siguientes contratistas: clasificación, cemento, estructura, revestimiento, canaleta, techos, plomería, electricidad, HVAC, aislamiento, paneles de yeso, pisos, acabado de carpintería y pintura. Sume los costos para encontrar el costo total de mano de obra.

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Lleve los planos a una casa de suministros local o al escritorio profesional de una gran mejora de vivienda, como The Home Depot o Lowe`s, y solicite un presupuesto de materiales para madera, puertas, ventanas, molduras, tuberías, cables y revestimiento. Los precios de los accesorios de luz y plomería pueden variar mucho, dependiendo de sus preferencias personales, por lo tanto, totalice estos elementos por separado. Agregue todos los costos para encontrar el costo total del material.

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Sume el costo total de mano de obra, el costo total del material y el costo de los planes, permisos y seguros para encontrar el costo total de construcción.

Cosas que necesitarás

  • planes de casa

Propina

  • Póngase en contacto con múltiples contratistas para comparar precios.
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