¿Qué sucede cuando el seguro de propietario de casa decae?

El seguro de propietario protege su bolsillo contra accidentes y daños a su propiedad. El seguro para propietarios de viviendas es una compra inteligente para todos los propietarios, ya que lo mantiene protegido contra lo desconocido. De hecho, se requiere un seguro de riesgo en el hogar para todos los propietarios con una escritura de fideicomiso para proteger las garantías o la propiedad utilizada para el préstamo. Cuando caduque su seguro, ya no obtendrá el beneficio de la cobertura o protección. Si ocurre algo malo durante este período de tiempo, terminas pagando para reparar los daños.

Daño a la propiedad

El seguro para propietarios de viviendas protege su propiedad en caso de daños tales como incendio, humo, granizo, clima, robo y vandalismo. Si algo le sucede a su propiedad durante el período caducado, usted está financieramente comprometido para arreglar la propiedad. En el caso de un incendio, usted pierde su propiedad y sus pertenencias y no se le reembolsa para comenzar su vida de nuevo.

Responsabilidad

Incluso si su casa no presenta daños durante el período de caducidad, podría terminar pagando de su bolsillo si alguien se lesiona en su propiedad. La mayoría de las pólizas de seguro para propietarios incluyen un seguro de responsabilidad civil que paga los honorarios de su abogado e intenta resolver la disputa fuera de los tribunales. Si su vecino se desliza en su cubierta posterior, es posible que termine siendo demandado por facturas médicas, honorarios de abogados y otros daños.

Valor predeterminado de la hipoteca

Los propietarios con una escritura de fideicomiso corren el riesgo de entrar en incumplimiento cuando el seguro caduca. Usted acepta cerrar para comprar y mantener un nivel específico de cobertura en la propiedad en todo momento. A su prestamista se le notifica lapsos de cobertura y cancelaciones. El incumplimiento de esta obligación técnicamente te pone en default. En estos casos, su prestamista compra seguro en su nombre. El seguro colocado a la fuerza es costoso y no favorece al propietario en los niveles de cobertura.

Restablecer su política

Llame a su compañía de seguros y restablezca su póliza. Recibirá una notificación de cancelación por correo postal al menos 20 días antes de la fecha de cancelación, 10 días si la aseguradora cancela debido a falta de pago. Ofrezca solucionar cualquier problema con la propiedad si corresponde. Las compañías de seguros pueden cancelar el seguro si la casa está vacante, si no paga la prima o si hay cambios en la propiedad. Asegúrese de que su agente de seguros envíe una notificación a su prestamista que demuestre que la póliza fue reintegrada para que el seguro colocado por el prestamista ya no sea necesario.

Compre un nuevo seguro

Es posible que tenga que comprar un seguro de vivienda nuevo si su agente no restablece su póliza anterior. Debido a la falta de cobertura, puede experimentar dificultades para encontrar un seguro o enfrentar una prima más alta. Si se le niega sistemáticamente la cobertura, es posible que desee examinar los planes FAIR. Los planes de acceso justo a los requisitos de seguro están diseñados para proporcionar cobertura de seguro básica a los solicitantes de alto riesgo. Una vez que tenga una nueva póliza, envíe una copia de la página de declaraciones de seguro a su prestamista hipotecario como comprobante de seguro.

Cuentas de fideicomiso

Muchos prestamistas ofrecen cuentas de garantía a los propietarios. Las cuentas de depósito en garantía le permiten pagar más con el pago mensual de su hipoteca cada mes. Su prestamista usa el extra para pagar su prima de seguro en su nombre. Incluso si no tiene una escritura de fideicomiso, puede abrir su propia cuenta de depósito en garantía. Una cuenta de depósito en garantía podría ser su solución si tiene problemas para recordar el pago de su factura anual.

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