Cómo encontrar un agrimensor

Imagínese la sorpresa de un nuevo propietario que toma posesión de una compra reciente solo para encontrar la hamaca de un vecino tendida entre dos árboles en el medio de lo que asumió que era su patio trasero. La mayoría de los propietarios nunca piensan que necesitarán la ayuda de un inspector, y encontrar una persona calificada disponible para hacer el trabajo puede ser un desafío. Las personas que compran un terreno, subdividen un paquete o desean construir en un terreno no mejorado posiblemente necesiten contratar a un topógrafo profesional con licencia.

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Reúna todos los documentos de cierre relacionados con la propiedad en cuestión. Busque cualquier mapa de la parcela que describa la propiedad. Verifique los mapas para ver si la información responde las preguntas que tiene. Los mapas de trama básicos y la información de servidumbre suelen acompañar a los documentos del seguro de título.

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Llame a la compañía de títulos con la que tiene una política y pídales una recomendación para un topógrafo. A veces, las compañías de títulos pueden ayudar a resolver problemas simples como las servidumbres en una propiedad y ahorrarle al propietario el costo de una encuesta.

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Llame al agente de bienes raíces que le vendió la propiedad. Cuéntele sobre cualquier inquietud que tenga sobre los límites de la propiedad y pídale que le recomiende un topógrafo local. A veces, los agentes inmobiliarios pueden ayudarlo a obtener información simple, como por ejemplo si las vallas delimitan necesariamente una línea de propiedad.

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Busque en Internet el sitio web de la asociación de agrimensores en el estado donde se encuentra la propiedad. La Asociación de Agrimensores de California está asociada con la Sociedad Nacional de Agrimensores Profesionales y el Congreso Estadounidense de Agrimensura y Cartografía. Explore la información general y los enlaces a profesionales con licencia. Realice una búsqueda de todos los encuestadores que trabajan localmente. Llame a los profesionales enumerados y pregúnteles si realizan el tipo de trabajo que necesita realizar, luego programe una reunión y obtenga la propiedad inspeccionada.

Propina

• Los topógrafos pueden definir los límites de una propiedad y hacer un análisis de contorno detallado de un lote si es necesario. La determinación de la pendiente de una propiedad es importante para cualquier persona que planee construir una nueva casa o una adición. Diferentes factores influyen en el costo de una encuesta, como la cantidad de investigación que debe realizar un inspector para obtener descripciones completas y confiables de las parcelas, el tamaño y el terreno de un sitio e incluso la época del año. En el invierno, cuando los árboles de hoja caduca pierden hojas, los topógrafos pueden completar las mediciones de línea de visión más fácilmente.

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