Ideas de marketing para vivienda

Al incluir su casa en venta, desarrolle una estrategia de mercadeo. Si se trata de un mercado de compradores, donde el inventario excede por mucho a los compradores potenciales, una estrategia de mercadotecnia innovadora es aún más imperativa. Una opción es trabajar con un agente de ventas de bienes raíces, que se encargará de la comercialización. Incluso si está trabajando con un agente, querrá evaluar el plan de marketing del agente.

Exposición gratuita a Internet

Aproveche la exposición gratuita a Internet utilizando los muchos recursos en línea que le costarán tiempo y esfuerzo, pero que no reducirán su presupuesto de marketing. Tendrá que tomar imágenes digitales y videos de la propiedad, crear volantes o anuncios, y ser capaz de subir las imágenes a los diversos sitios web. Si no eres experto en tecnología, busca un amigo que te pueda ayudar. Las opciones incluyen la creación de un blog, la carga de videos en YouTube y la publicidad en sitios clasificados gratuitos, como Craigslist. Cree un blog en un sitio de blogs gratuito, como Google Blogger. En su blog, agregue numerosas fotos de la propiedad y agregue entradas de blog regularmente cada semana, hablando de las características de la propiedad.

Publicidad de tarifas en línea

Cree una página web para la propiedad y utilice publicidad por clic para atraer compradores potenciales a la página. Hay una serie de opciones de publicidad por clic, como Google Adsense y Yahoo`s Publisher Network. En estos programas, usted paga una tarifa solo cuando un posible comprador hace clic en el anuncio. El anuncio podría aparecer durante una búsqueda cuando haya palabras clave específicas que haya ingresado, como "bienes inmuebles" y el nombre de su ciudad es el término de búsqueda. Los anuncios también pueden aparecer en sitios web inscritos en el programa editor. Otra opción para la exposición en línea por una tarifa es colocar una entrada en uno de los muchos sitios web de marketing inmobiliario en línea, como Trulia o Yahoo Real Estate, o utilizar un sitio web que crea y distribuye tours virtuales de bienes raíces.

Contacte a los agentes de Buyerrsquo-s

Póngase en contacto con agentes inmobiliarios locales con posibles compradores al comercializar la propiedad. Si está trabajando con un agente de bienes raíces, pregúntele qué hará para llegar a intermediarios competitivos con compradores, y qué porcentaje de su comisión ofrecerá al corredor del comprador. Si no desea trabajar con un agente de ventas, cree volantes en la propiedad y ofrezca una comisión al corredor de compradores. Póngase en contacto con agentes de bienes raíces en su área y hágales saber que les ofrecerá una comisión si le traen un comprador. Si continúa con esta estrategia, tenga en cuenta que el agente del comprador generalmente representará al comprador exclusivamente, y mientras pague la tarifa, no suponga que el agente está trabajando para usted, ya que trabajará en el mejor interés. de su cliente (el comprador) a menos que usted entre en un acuerdo de agencia dual.

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