Seis meses y la casa no se está vendiendo

Vender una casa puede requerir grandes esfuerzos de promoción en un mercado inmobiliario desafiante. Usando una variedad de estrategias, es posible que pueda atraer más prospectos para ver su hogar. Si ha tenido un éxito limitado tratando de vender su casa por su cuenta, un profesional de bienes raíces puede ofrecerle consejos prácticos para la tarea.

A la venta por el propietario

Comercializar su casa para la venta por su cuenta podría colocarlo a usted para ahorrar dinero en la venta de gastos, ya que las comisiones a un profesional inmobiliario podrían representar hasta el 6 por ciento del precio de venta de su vivienda. Vender una casa puede ser un proceso largo para la mayoría de los propietarios que intentan completar el proceso sin representación profesional. Si han pasado seis meses y ha agotado las ideas para vender su casa, un experto en ventas de casas podría proporcionar la ayuda necesaria para atraer a posibles compradores.

Agente de bienes raíces

Los agentes de bienes raíces ofrecen conocimiento del mercado y estrategias para vender ciertos tipos de casas. Usando una variedad de herramientas de la industria, un agente de bienes raíces puede determinar el precio ideal para una vivienda que no se ha vendido en seis meses. Los agentes de bienes raíces profesionales generalmente mantienen una base de datos de compradores calificados que buscan viviendas dentro de ciertos vecindarios, así como hogares que se encuentran dentro de un rango de precio determinado. La representación de un agente de bienes raíces también mostrará su casa en el Servicio de listado múltiple. Si su casa aparece en el Servicio de listado múltiple, los posibles compradores y otros agentes de bienes raíces pueden ver detalles de su casa a través de Internet.

Home Staging

Expertos en diseño de interiores y profesionales de bienes raíces han organizado hogares modelo para constructores, así como para propietarios que necesitan mejorar visualmente ciertos atributos de propiedad. El aumento de las características estéticas dentro de su hogar podría hacer que su propiedad sea más atractiva. Por ejemplo, quitar muebles grandes u otros artículos voluminosos de la habitación familiar puede crear la apariencia de un espacio más grande. La puesta en escena de la casa podría incluir muebles temporales para imitar ciertas características, como un ambiente elegante o un tema deportivo en particular. Las etapas y otros elementos de decoración pueden ayudarlo a atraer más compradores potenciales.

Consideraciones

Una variedad de métodos podría posicionar a un propietario para atraer a más posibles compradores que durante los seis meses anteriores. Ofrecer incentivos para pagar una parte de los costos de cierre de un comprador o incluir un televisor de alta definición existente con la venta de la casa podría llamar la atención del comprador. Contratar a un agente de bienes raíces que esté familiarizado con su área de mercado también podría mejorar sus resultados. Un agente de bienes raíces utiliza varios servicios y estrategias de apoyo, como casas abiertas y formularios de registro de invitados para ayudar a los propietarios que necesitan asistencia para vender casas.

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