Cómo calcular comisiones de vendedores de bienes raíces

Conserve más dinero: negocie comisiones inmobiliarias más bajas.

La mayoría de los agentes inmobiliarios de California trabajan por comisión. Si no venden, no comen. La comisión de un agente se basa en el precio de venta bruto de una propiedad, por lo que tiene un incentivo para vender una propiedad al precio más alto posible. Esto generalmente funciona a tu favor cuando estás vendiendo. Aún así, es una ventaja para usted entender cómo se calcula una comisión y negociar la comisión más baja posible al principio del proceso de selección del agente.

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Determine el precio de venta bruto de su propiedad con la ayuda de su posible agente.

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Negocie el porcentaje de comisión antes de firmar un acuerdo de listado con el agente. Los corredores / agentes independientes a menudo ofrecen comisiones más bajas que los agentes que trabajan para corredores y deben dividir la comisión. Las comisiones en California suelen oscilar entre el 5 y el 10 por ciento.

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Multiplique el precio de venta bruto por el porcentaje de comisión para encontrar la comisión del agente. Por ejemplo, una casa con un precio de venta bruto de $ 100,000 y una comisión del 5 por ciento daría como resultado una comisión de $ 5,000 ($ 100,000 x .05 = $ 5,000).

Cosas que necesitarás

Calculadora

Consejos

Es más probable que los agentes reduzcan las comisiones en un mercado de ventas ajustado.
Considere los servicios ofrecidos por el agente de bienes raíces al comparar las tasas de comisión.

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