¿Cómo hago una lista de mi casa a la venta en el mls?

Listar su casa en MLS es clave para encontrar un comprador.

El MLS, o el Servicio de listado múltiple, se utiliza universalmente en la industria de bienes raíces para conectar compradores y vendedores. Los agentes inmobiliarios en todo Estados Unidos tienen la capacidad de enumerar propiedades en su MLS local para que los compradores y sus agentes puedan navegar por los listados y encontrar propiedades que les interese ver. Debido a que el 90 por ciento de los compradores utilizan Internet en la compra de una casa, es fundamental que los vendedores obtengan sus viviendas en una MLS si quieren que sus propiedades se vendan.

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Póngase en contacto con un agente de bienes raíces con licencia en su área para representar su hogar. Los agentes de bienes raíces con licencia tienen acceso al MLS y tendrán su propiedad listada inmediatamente tan pronto como esté lista para la venta. Sin embargo, tendrá que pagar una comisión por los servicios del agente, generalmente del 3 al 6 por ciento del precio de venta de la vivienda. A cambio, obtiene el poder de comercialización de un agente de bienes raíces que comprende su mercado local y la mejor exposición posible para su hogar.

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Consulte los servicios de listado MLS de tarifa fija si planea vender su casa usted mismo. Estas compañías se suscriben al servicio MLS y tienen la capacidad de mostrar su propiedad por una tarifa plana. Si bien esta tarifa es significativamente más barata que el costo de la comisión asociada con la contratación de un agente de bienes raíces, también será responsable de vender su casa por su cuenta. Eso incluye tomar fotos para la MLS, organizar la casa, organizar eventos de puertas abiertas y localizar compradores interesados.

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Compare los precios de varias compañías que cotizan en la MLS con la ubicación donde se encuentra su casa para asegurarse de obtener el mejor precio posible. Además de comparar los precios, mire los servicios adicionales de la compañía y contacte al Better Business Bureau para ver si ha habido quejas recientes de los consumidores.

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