Herramientas de marketing para bienes raíces

Comercializar un hogar u otro elemento de bienes raíces no es el mismo proceso que hace una década. En un momento, la publicidad en los periódicos fue la manera de hacer correr la voz sobre su propiedad inmobiliaria en venta, pero Internet ha superado a los anuncios clasificados en los periódicos como el vehículo preferido de publicidad y mercadotecnia. Hay muchas maneras de comercializar bienes inmuebles, pero algunos son más efectivos que otros.

Fotografías

Las fotografías son probablemente la herramienta más importante en su cofre de marketing. Ochenta y cuatro por ciento de los compradores que usan Internet para buscar un hogar dijeron que las fotografías de los hogares eran la característica más valiosa en los sitios web de venta de viviendas, según un estudio de 2009 de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR). No es necesario ser un fotógrafo profesional para tomar fotos decentes de la casa. Tenga en cuenta que desea que la casa se vea brillante, abierta y limpia. Limpie todo el desorden antes de fotografiar cada habitación. Abra todas las cubiertas de las ventanas para dejar entrar la luz natural. Incluya también fotos exteriores, incluidos los patios delanteros y traseros. Utilice estas fotos en sus volantes y en anuncios en línea en sitios web de bienes raíces.

Volantes

Los volantes a todo color que incluyen las mejores fotos de la casa y el texto breve y descriptivo sirven para varios propósitos de marketing. Colocados en una caja en el letrero de venta, los compradores potenciales pueden recoger uno mientras ven el exterior de la casa. Deje algunos folletos en las oficinas locales de bienes raíces con una nota escrita a mano asegurando a los agentes que hay una comisión involucrada si traen un comprador para el hogar. Finalmente, deje algunos volantes en automóviles en estacionamientos comerciales cercanos, si es legal en su área.

En línea

Según el estudio de NAR, nueve de cada 10 compradores de vivienda utilizaron Internet cuando buscaban su hogar. Además, el 36 por ciento de estas personas compraron una casa que vieron primero en línea. Para exponer sus bienes inmuebles a la mayor cantidad de personas en el mercado para comprar, anúncialo en sitios web de bienes raíces. Hay muchos sitios para elegir, incluidos zillow.com y forsalebyowner.com. El sitio web de su periódico local también puede aceptar anuncios inmobiliarios. Componga la porción de texto del anuncio cuidadosamente y sea lo más detallada posible. El estudio de NAR también encontró que la información detallada sobre los hogares era la segunda característica más valiosa del sitio web para los compradores potenciales.

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