¿Cómo encuentro el precio de venta de bienes inmuebles?

Tanto el vendedor como el comprador de una casa acuerdan el precio de venta de la vivienda. Ese precio se registra con el condado. Se convierte en un registro público y es utilizado por los tasadores de impuestos para establecer el valor del hogar para las evaluaciones de impuestos de bienes raíces. Los precios de venta también suelen agregarse a los listados de bienes inmuebles en línea al cierre de una venta, y muchas veces las leyes estatales y locales exigen que los precios de venta se publiquen semanalmente en un periódico local. Entonces, cualquiera puede obtener el precio de venta de una casa.

Encontrar el precio de venta

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Consulte los anuncios en el periódico local de las casas vendidas si conoce la fecha aproximada de la venta. Muchos condados requieren que esta información se publique semanalmente o mensualmente después del cierre de la venta.

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Verifique los listados en línea. Algunas casas se enumeran en varios sitios web, y los corredores de bienes raíces a menudo agregan el precio de venta después de que se vende la casa. Muchos sitios web inmobiliarios ofrecen bases de datos de búsqueda de viviendas vendidas que incluyen el precio de venta.

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Pida en la oficina del secretario o del registrador del condado que vea los registros de un hogar en particular. Tendrá que proporcionar la dirección de la casa.

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Mire los documentos públicos y determine el precio de venta. En algunos casos, se mostrará el precio. En otros casos, debe mirar la información fiscal y calcular el precio de venta en función de la tasa de impuesto que se aplicaría.

Propina

• Los avisos en el periódico y los listados en línea brindan información sobre las viviendas vendidas en el pasado reciente, pero a menudo es necesario verificar los registros públicos de las viviendas que se vendieron hace más de un año.

Advertencia

• Los listados en línea pueden dar precios de venta inexactos para bienes inmuebles. Los registradores del condado son fuentes de información más precisas.

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