¿Cómo encuentro un precio de compra anterior en una casa?

Al comprar una casa, es posible que desee saber el valor pasado de la casa. Esta información está disponible para compradores potenciales o cualquier otra persona interesada en dicha información.

Sitio de búsqueda de inicio en línea

Visite uno de los muchos sitios de búsqueda de venta de casas, como Zillow o Redfin. El sitio web inmobiliario presenta una base de datos con búsquedas de valores de viviendas. Además de los precios de los hogares actualmente en venta, la base de datos incluye más de 2 millones de listados de viviendas que se vendieron recientemente.

Haga clic en el enlace "Recientemente vendido" en la parte inferior del área de la herramienta de búsqueda. Esto lo lleva a la primera página de listados. La página también presenta muchas formas de refinar su búsqueda por área geográfica, rango de precio, tamaño del lote, pies cuadrados y fecha de venta. La base de datos, sin embargo, generalmente se limita a los últimos 36 meses de ventas de viviendas.

Registrador o Asesor del Condado

Visite el registro de escrituras o registrador de escrituras en el condado donde se encuentra la casa. Algunos condados tienen búsquedas de registros públicos en línea que también pueden ahorrar tiempo. La escritura de la casa debe registrarse cuando se vende la casa. Las escrituras se archivan de acuerdo con la dirección de la propiedad, y también se pueden buscar con el nombre del dueño de la propiedad. En San Francisco, por ejemplo, puede pagar una pequeña tarifa para recibir copias de los registros de escrituras por correo.

Agente de bienes raíces

Pregunta a un agente de bienes raíces. Los agentes de bienes raíces tienen acceso rápido a la información sobre todos los hogares que se enumeran en la MLS. Este es un registro nacional de casas que se ofrecen a la venta. El registro proporciona información sobre el precio de venta además del precio de venta original para el hogar y otros detalles.

Propina

Asegúrese de llevar el cambio a la oficina del grabador. Es posible que tenga que pagar por copias de documentos.

Advertencia

El precio de venta no siempre refleja el valor verdadero. En algunos casos, las viviendas se venden a través de ventas en corto o se venden a precios reducidos por otros motivos.