Cómo encontrar para qué casas se venden alrededor de mi casa

Si está pensando en vender su casa o simplemente quiere entender cómo van las cosas con respecto al valor de las propiedades en su vecindario, la evaluación de las ventas de viviendas en los alrededores tiene sentido. Puede realizar este proceso por su cuenta o con asistencia profesional: la combinación de fuerzas puede ahorrarle tiempo y brindarle una imagen más completa de su comunidad.

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Busque listados en sitios web que no solo anuncien ofertas actuales, sino que mantengan bases de datos de ventas recientes de viviendas. Una gran cantidad de sitios, incluido Zillow, le permiten buscar a nivel nacional. En el área de la bahía, el centro de datos de SFGate alberga una base de datos de búsqueda de ventas de viviendas en el área de la bahía, que se actualiza semanalmente.

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Limite sus términos de búsqueda al área que rodea su vecindario. Algunos sitios te permiten perfeccionar las cosas en un radio determinado que rodea tu dirección. Otros, como SFGate, generan listados de un código postal completo, que necesita revisar para ver las propiedades relevantes.

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Consulte a un agente de bienes raíces. Esto tiene un sentido particular si está considerando seriamente vender su casa, sin embargo, la mayoría de los profesionales de bienes raíces están dispuestos a ayudarlo con su investigación si piensan que podrían asegurarle negocios en el futuro. Como lo señala HUD, los agentes de bienes raíces tienen acceso a bases de datos especializadas donde pueden obtener una venta y una lista de precios de propiedades comparables en su vecindario. Su conocimiento adicional de las ventas y el área puede proporcionar información adicional que no necesariamente puede obtener de su propia investigación.

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Comuníquese con la oficina del asesor de su condado. Algunos proporcionan información en línea o fuera de línea que le permite acceder a precios de venta y valores de propiedad por código postal u otro tipo de filtro. En algunos casos, es posible que necesite hacer algún trabajo al ingresar direcciones de propiedades comparables cerca de su hogar.

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