Cómo encontrar valores de casa para apelar mis impuestos a la propiedad

Sus impuestos a la propiedad se basan en el valor tasado de su hogar. Si considera que el valor es inferior al monto evaluado, tiene derecho a presentar una apelación. La apelación se archiva en el formulario Solicitud de cambio de evaluación y se envía a la junta de apelaciones del condado. Si es aceptado, se lleva a cabo una audiencia. En la audiencia, presenta pruebas que respaldan su necesidad de una nueva evaluación. Antes de presentar una apelación, realice su propia investigación preliminar sobre los valores de la vivienda. Si su evaluación parece demasiado alta, proceda con la confirmación profesional.

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Busque sitios web gratuitos para tener una idea de los valores de las propiedades locales. Existen varios sitios web, como Zillow.com, que le permiten buscar el valor de los hogares según su código postal. Es un punto de partida para determinar el valor de una casa. Los valores asignados a las propiedades son estimaciones y no se basan en evaluaciones reales.

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Solicite a un agente inmobiliario una lista de las propiedades vendidas recientemente en su área. Por una tarifa, el agente puede encontrar hogares comparables en términos de tamaño, edad, cantidad de habitaciones y ubicación. Necesita al menos de cinco a 10 ventas de viviendas comparables para un caso sólido.

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Contratar a un tasador Si su investigación confirma que el valor de su casa es más bajo que la evaluación de impuestos, puede contratar a un tasador privado. Busque un tasador residencial certificado familiarizado con la metodología de su ciudad. Puede usar el informe profesional como parte de su apelación.

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