Cómo bajar los valores de la casa evaluados

La reducción de su valor tasado podría reducir sus impuestos a la propiedad.

Sus impuestos a la propiedad se calculan como un porcentaje del valor tasado de su propiedad. Si el valor de su propiedad se evalúa incorrectamente alto, lo dejará con una factura de impuestos a la propiedad que es demasiado alta.

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Revise cuidadosamente la evaluación de propiedad que su condado le envía. Preste especial atención a las fechas que han establecido para que presente las apelaciones.

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Reúna información sobre ventas recientes de propiedades comparables en el área cercana a su propiedad. Los evaluadores suelen utilizar comp de venta como su principal herramienta de valoración. Si puede mostrar diferentes composiciones, es posible que pueda justificar un precio menor. Alternativamente, si tiene una propiedad de alquiler desocupada y la está evaluando como si estuviera ocupada, también podría renegociar el valor de tasación a la baja si puede probar que los ingresos de la propiedad son diferentes de los que asumieron.

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Reserve una reunión con el asesor de su condado para una discusión informal. Cuando te sientas con ellos, ten a mano tu evidencia. Su objetivo debe ser comprender por qué evaluaron su propiedad de la forma en que lo hicieron y convencerlos de que reduzcan su valor tasado sin tener que presentar una apelación formal.

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Presente una apelación formal utilizando el método oficial de su condado y pague la tarifa de una apelación si no puede resolver algo en su reunión informal.

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Asista a la apelación y defienda su caso. Para ganar su apelación, necesitará tener evidencia sólida para respaldar su argumento. Lo que aprendió sobre la estrategia del asesor en su reunión informal debería ayudarlo a argumentar su punto aquí.

Propina

Si tiene una sobrevaloración significativa, considere trabajar con una firma que se especializa en apelaciones de impuestos a la propiedad. Podrían ahorrarle más de lo que le cobran y algunos trabajarán en caso de contingencia cuando no haya ningún cargo a menos que logre ahorros.

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