¿Cómo puedo encontrar notas de bienes raíces para la venta?

Una nota de bienes inmuebles (también conocida como pagaré) es una promesa escrita de devolver una suma específica de dinero. La persona que pide dinero prestado se denomina nombre que termina en "o", como pagador, obligador o promitente de la nota. De manera similar, a la persona que recibe el dinero que se le paga se le hace referencia con un nombre que termina en "ee", como beneficiario, obligado o prometido de la nota. Las notas inmobiliarias están garantizadas por bienes inmuebles, lo que hace que la nota sea un bien valioso. Las notas inmobiliarias que se ofrecen para la venta se pueden encontrar en los sitios web que ofrecen listados de notas. En estos sitios web, los buscadores pueden encontrar notas inmobiliarias para la venta en propiedades residenciales y comerciales.

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Encuentre billetes de propiedades inmobiliarias a la venta en sitios web, como LoanMLS y FCI Note Exchange, que alojan listados clasificados de billetes inmobiliarios para la venta. Estos sitios enumeran todo tipo de notas inmobiliarias, como notas financiadas por el vendedor, notas individuales y grupos de notas. Es posible que sea necesario registrarse para buscar en el sitio.

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Póngase en contacto con los corredores de notas inmobiliarias para averiguar qué billetes tienen a la venta. El agente de notas generalmente actúa como intermediario y no posee las notas para la venta. Un corredor de notas también puede referirse a una nota de bienes inmuebles como una "nota de flujo de caja". Puede encontrar corredores de billetes de bienes raíces en asociaciones comerciales, en reuniones de inversión inmobiliaria en su ciudad y en Internet. Muchos prestamistas y corredores de notas asisten a reuniones de bienes raíces para encontrar compradores para sus notas.

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Ver los listados de notas de bienes raíces para obtener más detalles. Los listados publicados mostrarán información tal como el monto del préstamo original, el saldo actual de la nota, la tasa de interés de la nota, el tipo de nota que se ofrece, si se trata de una hipoteca o escritura de fideicomiso, y la ciudad y estado de la propiedad que asegura la nota. Algunas de las listas de notas de bienes raíces incluso incluyen fotos de la propiedad asegurando la nota.

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