¿Cómo incluyo una venta corta?

Si necesita vender su casa y debe más de lo que vale actualmente, realizará una venta corta. Estas son algunas de las transacciones inmobiliarias más desafiantes, ya que requieren mucho tiempo y pueden ser frustrantes tanto para el vendedor como para el comprador. Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, el tiempo es esencial para obtener el hogar en el mercado y procurar un comprador. Actúe rápidamente, para protegerse de una ejecución hipotecaria.

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Encuentre un agente de bienes raíces que se especialice en ventas cortas. Este es el aspecto más desafiante de la venta corta. La Federal Home Loan Mortgage Corporation (Freddie Mac) sugiere que le pida recomendaciones a familiares, amigos, colegas y vecinos.

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Entreviste al menos a tres agentes y contrate el que tenga más experiencia en ventas cortas. No hay sustituto para la experiencia en este tipo de transacción.

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Revise el acuerdo de listado cuidadosamente antes de firmar. Si está cerca de ejecutar una hipoteca en la casa, el prestamista puede intervenir y cancelar el contrato. Busque cláusulas contractuales que lo hagan responsable de las comisiones u otras tarifas inmobiliarias, ya sea que la casa se venda o no.

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Pídale a su agente una lista de documentos que necesitará reunir para el paquete de venta corta. Deberá redactar una carta de dificultades al prestamista, por lo tanto, solicite el consejo del agente sobre qué incluir en la carta.

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