Venta de propiedad y poder limitado

Los POA se utilizan para transacciones inmobiliarias.

Una persona puede designar a otra parte para llevar a cabo sus asuntos comerciales con un poder notarial o POA. Un POA general durable transmite amplios poderes financieros que generalmente incluyen la autoridad para vender o comprar bienes inmuebles. Por el contrario, los POA limitados otorgan poderes estrechos y específicos. Los POA limitados para bienes inmuebles son útiles si las partes no pueden firmar personalmente los documentos porque, por ejemplo, están fuera de la ciudad durante el cierre.

Poder limitado

Los POA limitados para ventas de bienes inmuebles otorgan el derecho de firmar los documentos necesarios para el cierre, tomar posesión de las llaves y depositar o retener los ingresos de los vendedores. También generalmente identifica el inmueble involucrado por su dirección y descripción legal. Un POA está firmado y fechado por la parte que otorga el poder ante un notario público.

Grabación

En general, los POA utilizados para las transacciones de bienes inmuebles se registran en el registro de escrituras en el condado donde está ubicada la propiedad. Las tarifas estándar de grabación son de alrededor de $ 15. Los requisitos de registro del estado, como el ancho de los márgenes y los requisitos de notarización, varían.

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