¿Cómo compro bienes raíces bajo un nombre corporativo?

Financie su compra de bienes inmuebles usando su corporación.

Comprar bienes inmuebles con una corporación puede ahorrarle responsabilidad personal. "Su casa y sus finanzas personales no pueden reclamarse en ningún tipo de acuerdo judicial cuando se incorpore", según el sitio web de Forbes. Comprar bienes inmuebles puede ayudar a aumentar los activos y la calificación crediticia de su empresa. Su empresa puede aventurarse en negocios inmobiliarios adicionales después de comprar la primera propiedad.

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Busque una propiedad que desea comprar. Use servicios en línea para encontrar bienes raíces en venta.

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Póngase en contacto con el agente de bienes raíces o el propietario que le ha ofrecido una propiedad en venta que desea comprar. La mayoría de los vendedores de bienes raíces enumerarán un número de teléfono, dirección de correo electrónico o sitio web que puede utilizar para comunicar su interés en la propiedad.

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Presente un contrato para comprar bienes inmuebles usando su nombre corporativo. Donde se indique, la corporación figurará como el comprador de la propiedad. Un depósito de devengo debe provenir de la cuenta bancaria de la corporación.

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Obtenga un préstamo hipotecario para su corporación. Presente una solicitud de préstamo para obtener financiamiento para su compra de bienes raíces. Deberá presentar su artículo de incorporación, licencia comercial, número de identificación fiscal, extractos bancarios y declaraciones de impuestos de los dos años anteriores.

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Aprobar los documentos de cierre. Se necesitará un firmante autorizado de la corporación para ejecutar los documentos de cierre. Presente el número de identificación fiscal de su corporación al agente de cierre para asegurarse de que la propiedad esté escriturada y gravada en consecuencia.

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