Estrategias de marketing para bienes inmuebles

Una estrategia de mercadeo de bienes raíces es un plan para aumentar las oportunidades de ventas. Antes de implementar su estrategia, sepa lo que quiere lograr. Las mejores estrategias de marketing para bienes raíces son aquellas que difunden la voz y aumentan el interés en la propiedad. La estrategia de marketing debe comunicar las características y los beneficios de los bienes inmuebles que se ofrecen. Asegúrese de resaltar las características importantes, por ejemplo, una gran suite principal con vestidores, una cocina gourmet o una oficina en el hogar.

Señales direccionales

Levante carteles de "En venta" en la propiedad y en las áreas circundantes. Comience desde una intersección importante y coloque letreros direccionales que conduzcan a la propiedad. Un signo direccional tiene una flecha que puede señalar hacia su propiedad inmobiliaria. Publique al menos un letrero al comienzo de cada calle que conduce a la propiedad. También publique varias señales de "venta" en la propiedad. Los letreros deben ser visibles desde cada lado de la propiedad. Por ejemplo, coloque un letrero a la izquierda del camino de entrada y otro letrero a la derecha del camino de entrada. De esta forma, los conductores pueden leer las señales de bienes raíces, ya sea que estén yendo o viniendo.

Servicio de listado

Haga una lista de las propiedades inmobiliarias en el servicio de listado múltiple (MLS). El MLS, que muchos corredores y agentes de bienes raíces utilizan como estrategia de mercadeo, es una conocida red de ofertas de bienes raíces. Las propiedades que figuran en la MLS atraen una atención considerable, por lo que es una estrategia ideal para la comercialización de bienes raíces. Contrariamente a la creencia popular, no es necesario que un agente de bienes raíces te represente para que tu propiedad aparezca en el MLS. Simplemente firme un acuerdo con un corredor que ofrezca servicios de listado de propiedades a individuos y pague la tarifa solicitada para su listado de bienes inmuebles.

Casa abierta del anfitrión Eventos

Organice una jornada de puertas abiertas con un evento destacado en la agenda. Trae a un artista local para actuar. O organice un evento de caridad como parte de su jornada de puertas abiertas. Organizar un evento especial es una estrategia de marketing que puede atraer a una multitud más grande y posiblemente presionar la cobertura de su propiedad inmobiliaria. Puede encontrar un artista local mediante la exploración de sitios web de redes sociales. Localice una organización benéfica en su comunidad poniéndose en contacto con las iglesias locales y solicitando información sobre obras de caridad conocidas en el área.

Asistir a subastas

Subasta de bienes inmuebles. Las casas de subastas venden bienes inmuebles a los compradores listos. Por lo general, los bienes inmuebles vendidos en una subasta traen un precio de venta más bajo que en una venta tradicional. Sin embargo, una subasta es una estrategia de marketing viable para bienes raíces. Póngase en contacto con un subastador y registre su propiedad inmobiliaria para venderla en una subasta. Puede establecer un precio de reserva (el precio mínimo al que desea vender su propiedad inmobiliaria) antes de la subasta. Si la propiedad no se vende a su precio de reserva, no tiene que venderla. Asista a las subastas de bienes raíces y descubra quiénes son los compradores. Los asistentes a subastas de inmuebles a menudo conocen a otros inversores inmobiliarios. Conéctese con los asistentes a la subasta preguntándoles quién más saben que compra bienes inmuebles.

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