Cómo encontrar inversores para invertir bienes raíces

Los bienes raíces históricamente han ofrecido oportunidades lucrativas para los inversores. Las estrategias utilizadas para ganar dinero a través de bienes inmuebles se basan en gran medida en los objetivos del inversor y su tolerancia al riesgo. Mientras que los inversores a largo plazo suelen preferir los ingresos de alquiler, los inversores que deseen obtener beneficios más inmediatos pueden intentar invertir en bienes raíces. Un cambio exitoso de bienes raíces generalmente ocurre cuando un inversor compra una propiedad a un precio inferior al del mercado y mejora la propiedad para obtener una ganancia a corto plazo. El volteo de bienes raíces a menudo requiere una alianza con inversionistas, contratistas de mejoras al hogar y agentes de bienes raíces.

Hable con los miembros dentro de su esfera de influencia sobre su deseo de localizar oportunidades de bienes raíces. Proporcione a los miembros de la familia y a sus asociados las estrategias que utilizará para identificar inversiones inmobiliarias a corto plazo. Brinde detalles sobre su plan para invertir propiedades inmobiliarias con fines de lucro. Ofrezca un pagaré y una tasa de interés competitiva para los participantes que respaldarán su empresa.

Encuentra clubes y asociaciones de inversión inmobiliaria locales y nacionales. Red con profesionales de inversión a través de eventos regionales. Use oportunidades de contactos para reunirse con inversionistas privados, agentes de bienes raíces e individuos que se especializan en invertir bienes raíces.

Únase a su cámara de comercio local. Los contactos que obtiene a través de su interacción con otros miembros podrían generar diversos recursos financieros. Los propietarios de pequeñas empresas, contadores o personas que participan en actividades basadas en la comunidad pueden proporcionar referencias para los inversores locales.

Póngase en contacto con un agente hipotecario local para obtener ayuda. Un corredor de hipotecas con experiencia a menudo recibe información sobre oportunidades de préstamos para los inversores. Trabajar con un agente hipotecario podría mejorar su capacidad de encontrar inversores confiables para sus proyectos de inversión inmobiliaria.

Propina

Un contador puede proporcionar asesoramiento fiscal a los inversores que planean invertir bienes inmuebles.

Advertencia

Las inversiones inmobiliarias son inversiones arriesgadas. Un inversor debe tener un plan detallado para la adquisición, reparación y comercialización de bienes inmuebles con fines de lucro.