Cómo verificar si alguien tiene una licencia para vender bienes raíces en California

Debido a que no todos los vendedores de bienes raíces son siempre veraces con respecto a su experiencia y credenciales para compradores y vendedores potenciales, debe asegurarse de que un agente o corredor tenga licencia antes de contratar a la persona. Aunque los requisitos mínimos para obtener una licencia de bienes raíces varían según el estado, en general, una persona debe graduarse de la escuela secundaria o obtener un certificado de GED, completar un determinado número de horas de crédito en cursos de bienes inmuebles aprobados y aprobar un examen de licencia estatal.

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Pida ver la tarjeta de bolsillo de la licencia de bienes inmuebles del agente con su número de licencia. Si no tiene una tarjeta de bolsillo, verifique con el Departamento de Bienes Raíces para asegurarse de que el individuo tenga licencia para vender bienes inmuebles en California.

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Visite el sitio web de DRE para obtener información en línea o comuníquese con el DRE por teléfono. Busca a la persona usando su apellido. También puede consultar con la Junta de Bienes Raíces local para averiguar si el agente está actualmente involucrado en alguna transacción de bienes raíces.

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Verifique que la licencia del agente esté actualizada y no haya expirado o revocado. Los tipos de licencia adicionales incluyen NBA restringida, suspendida, anulada o autorizada, lo que significa que el agente no está trabajando actualmente para un intermediario. El Departamento de Bienes Raíces de California también puede informarle cuándo emitió la licencia de la persona.

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Investigue más si ve un número de audiencia en la sección de comentarios públicos de la información de la licencia cuando busca en el sitio web de DRE. Comuníquese directamente con el DRE para preguntarle si se han tomado medidas disciplinarias. También puede consultar con el Better Business Bureau y la Cámara de Comercio locales para averiguar si se han presentado quejas contra el agente.

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Confirme que el profesional de bienes raíces tiene una licencia comercial que le permite tramitar negocios inmobiliarios dentro de la comunidad. Muchas ciudades y municipios ofrecen la opción de descargar la aplicación y las instrucciones en línea. Si el agente afirma que trabaja para una corporación de bienes raíces, verifique que esté registrada en la Secretaría de Estado. La mayoría de los estados tienen un registro en línea disponible que le permite saber si una empresa ya está registrada.

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Verifique las afiliaciones comerciales o profesionales con organizaciones de las que el agente dice ser miembro. Esto es particularmente importante si un agente dice que está certificada en un área de especialidad. Busque en Internet el sitio web de una organización para obtener información de contacto.

Propina

• Los posibles agentes de bienes raíces deben aprobar al menos tres cursos de bienes raíces de nivel universitario, incluidos los Principios de Bienes Raíces, Práctica de Bienes Raíces y una clase optativa aprobada por el Departamento de Bienes Raíces, de acuerdo con la Oficina de Bienes Raíces de California. El candidato debe aprobar un examen de licencia estatal.

Advertencia

• Las personas con licencia como vendedores de bienes raíces en otros estados no obtienen automáticamente la licencia en California. Un agente con licencia en otro estado debe demostrar que completó cursos equivalentes de bienes raíces en una escuela acreditada de educación superior antes de presentarse para el examen de licencia de California. La prueba incluye una transcripción oficial que muestra las calificaciones aprobatorias junto con las descripciones de los cursos del catálogo de cursos de la escuela.

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