¿Cómo reviso una licencia de bienes raíces?

Una licencia de bienes raíces se puede verificar fácilmente a través de la agencia estatal que emite o mantiene registros de licenciatarios. Estas agencias tendrán una base de datos de licenciatarios disponible para el público. Esta información generalmente incluye el estado actual de la licencia, las fechas de emisión y vencimiento de la licencia, una lista de todas las quejas contra el licenciatario y la información de contacto del licenciatario. Puede usar cualquiera de varios métodos para acceder a la información, dependiendo de qué tan rápido desee la información y si necesita o no la información certificada por la agencia.

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Ubique el sitio web oficial de la agencia estatal que mantiene registros de los licenciatarios de bienes raíces en el estado. Por ejemplo, California mantiene dichos registros en el Departamento de Bienes Raíces, mientras que los registros de Florida se mantienen en el Departamento de Regulación Comercial y Profesional.

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Encuentre la herramienta de sitio que permite buscar información de licenciatarios para cualquier persona por nombre, dirección de empresa o número de licencia. Esto le proporcionará acceso inmediato a información básica, como el estado de la licencia, y las fechas de emisión y vencimiento de la licencia.

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Llame al número de contacto del consumidor de la agencia para verificar una licencia de bienes inmuebles por teléfono. Esta información también debería estar disponible en los sitios web de las agencias. Por ejemplo, el DRE de California recibe solicitudes de licencia por teléfono al 877-373-4542. Tenga información básica para darle al empleado de la agencia, como un nombre, número de licencia o dirección de la compañía.

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Presente una solicitud por escrito para verificar el estado de la licencia utilizando un formulario proporcionado por la agencia. Por ejemplo, el DRE de California tiene un formulario en línea - Solicitud de estado de licencia actual - que se puede completar en línea y descargar para enviarlo por correo al DRE. El formulario también se puede usar para enviar solicitudes múltiples.

Consejos

• Si necesita utilizar la verificación del estado de la licencia para fines judiciales o para enviarla a una agencia de otro estado, necesitará una copia certificada del control de estado de la licencia, que generalmente solo puede hacerse por correo, requiriendo un formulario especial y una tarifa.
• El DRE de California pone a disposición toda la información no confidencial del titular de la licencia para su compra en formato CD mediante el envío de una Solicitud de CD de Archivo del Licenciatario.

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