Cualificaciones de la licencia de bienes inmuebles

Los residentes de California que desean seguir una carrera en ventas de bienes raíces deben obtener una licencia del estado antes de poder trabajar con clientes para comprar o vender propiedades. A partir de 2010, la Oficina de Estadísticas Laborales informa que el número de corredores de bienes raíces y agentes aumentará hasta en un 14 por ciento entre 2008 y 2018. Usted puede ser parte del crecimiento de la industria al visitar el Departamento de Bienes Raíces de California para comenzar el proceso de licencia.

Cumplir con el requisito de edad legal

El estado de California tiene un requisito de edad que los agentes inmobiliarios deben cumplir antes de poder presentarse al examen escrito de bienes inmuebles. Todas las personas que tengan la intención de solicitar una licencia para convertirse en un agente de bienes raíces en el estado de California deben tener al menos 18 años de edad.

Prueba de residencia

Los solicitantes de licencias de bienes raíces deben ser residentes legales de los Estados Unidos, pero no necesariamente residentes del estado de California. Los solicitantes que sean residentes de otro estado deben completar una solicitud fuera del estado. El sitio del Departamento de Bienes Raíces de California declara que los solicitantes que no pertenecen al estado no pueden recibir una exención excusándolos de los requisitos de licencia.

Pasar revisión de antecedentes

Los solicitantes deben divulgar las condenas penales o casos penales pendientes al solicitar una licencia. Es esencial que los solicitantes proporcionen detalles precisos sobre sus pasados, o se les puede negar una licencia. Las condenas penales de cada solicitante se evaluarán persona por persona.

Obtener educación y entrenamiento

Presentar transcripciones que reflejen que completó satisfactoriamente los cursos de los principios inmobiliarios, la práctica de bienes raíces y otra clase relacionada con bienes raíces, como el derecho comercial, la administración de propiedades o la tasación de bienes raíces. Para obtener una lista completa de los cursos aprobados, visite el sitio del Departamento de Bienes Raíces de California (ver Recursos).

Si tiene licencia para ejercer la abogacía en California, u otro estado, o tiene un título de J.D.O. LL.B, es posible que pueda renunciar a estos requisitos del curso.

Enviar solicitud y tarifa

Si es mayor de edad, cumple con los requisitos de residencia y tiene los requisitos de educación necesarios, presente una solicitud para convertirse en agente de ventas en California. Las solicitudes están disponibles en línea en el sitio web del Departamento de Bienes Raíces de California. A partir de 2010, los solicitantes pueden solicitar su prueba y licencia al mismo tiempo y pagar una tarifa de $ 305, o los solicitantes pueden simplemente pagar $ 60 por su examen.

Examen escrito

Los solicitantes que tienen al menos 18 años de edad, con los requisitos de educación necesarios, pueden presentar una solicitud para tomar el examen escrito de bienes inmuebles. Los solicitantes que aprueben la prueba y la revisión de antecedentes tienen un año para solicitar su licencia de bienes raíces en el estado de California.

Información salarial 2016 para corredores de bienes raíces y agentes de ventas

Los corredores de bienes raíces y agentes de ventas obtuvieron un salario anual promedio de $ 46,810 en 2016, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. En el extremo inferior, los corredores de bienes raíces y agentes de ventas obtuvieron un 25 por ciento de salario de $ 30,850, lo que significa que el 75 por ciento ganó más de esta cantidad. El salario percentil 75 es de $ 76.200, lo que significa que el 25% gana más. En 2016, 444,100 personas fueron empleadas en los Estados Unidos como corredores de bienes raíces y agentes de ventas.