Cómo verificar la licencia de un gerente de departamento

No todos los estados requieren licencias para los administradores de propiedades de departamentos. Sin embargo, en California, los administradores de propiedades de apartamentos de terceros deben tener licencia del Departamento de Bienes Raíces de California como intermediarios. Los propietarios de apartamentos que administran sus propios edificios no necesitan tener licencia como corredores. Un corredor con licencia está sujeto a la suspensión y revocación de la licencia si no cumple con las leyes de bienes raíces, incluidas las relacionadas con la administración de propiedades.

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Vaya al sitio web del Departamento de Bienes Raíces de California. El departamento salvaguarda el interés público al garantizar que los profesionales de bienes raíces cumplan con los requisitos de licencia adecuados.

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Acceda a la herramienta de búsqueda "Verificar una licencia de bienes inmuebles" en la sección "Información esencial" del sitio. Puede ver información de licencias públicas para un vendedor, corredor u oficial. Ingrese el nombre del licenciatario, el nombre de la empresa de administración o un número de identificación de licencia.

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Use la "Búsqueda de licencia de varios departamentos" para buscar licencias emitidas por el Departamento de Corporaciones, el Departamento de Instituciones Financieras, el Departamento de Bienes Raíces y la Oficina de Tasadores de Bienes Raíces. Haga clic en la casilla con la marca de verificación roja que indica: California Real Estate Verificación de estado de licencia de servicios financieros. Ingrese el nombre de la persona o el nombre de la compañía para buscar en los cuatro departamentos.

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Comprenda que hay excepciones a los requisitos de licencia. Una empresa de administración de propiedades puede contratar a un empleado sin licencia para que administre un apartamento o complejo residencial, siempre que el empleado esté bajo la supervisión de un corredor autorizado también empleado por la empresa.

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