¿Puede un agente de bienes raíces ser un oficial de préstamos?

En California, un agente de bienes raíces también puede ser un oficial de préstamos. Se debe dar una revelación completa a todas las partes involucradas en una transacción si un agente inmobiliario representa a un comprador tanto en la compra de la propiedad como en la obtención del préstamo. Los agentes de bienes raíces deben tener licencia del Departamento de Bienes Raíces de California. Los oficiales de préstamos deben calificar y registrarse en el Sistema Nacional de Licencias de Hipoteca. Otros estados pueden tener diferentes requisitos de licencia y restricciones para los agentes de bienes raíces que también trabajan como oficiales de crédito.

Agentes de Bienes Raices

Trabajar como agente de bienes raíces en California requiere una licencia de vendedor o corredor emitida por el Departamento de Bienes Raíces de California. Los requisitos mínimos de licencia requieren que un solicitante tenga al menos 18 años de edad, complete tres cursos de nivel universitario en principios de bienes raíces, prácticas inmobiliarias y un curso electivo como evaluación de bienes inmuebles, plica, finanzas o administración de propiedades, pase un examen escrito, y tomarse las huellas dactilares Una vez licenciado, un vendedor o corredor de bienes raíces debe tomar cursos de educación continua para renovar la licencia una vez cada cuatro años.

Oficiales de préstamos

Si trabaja para un banco, una institución de ahorro, una cooperativa de crédito u otra institución financiera, no se le puede exigir a un oficial de crédito que tenga una licencia válida de bienes raíces de California a menos que el agente de crédito también practique bienes raíces. De acuerdo con el Departamento de Estadísticas Laborales de los Estados Unidos, todos los oficiales de crédito deben completar 20 horas de trabajo del curso, aprobar un examen escrito, pasar una verificación de antecedentes y no tener condenas por delitos graves. Además, los requisitos de educación continua deben cumplirse cada año.

Similitudes

Tanto los agentes de bienes raíces como los oficiales de crédito deben entender las necesidades del consumidor y trabajar dentro de las calificaciones del consumidor para ayudarlo a alcanzar sus objetivos de bienes raíces y financiamiento. Una comprensión básica de bienes raíces y finanzas ayuda tanto a los agentes inmobiliarios como a los oficiales de crédito a realizar sus trabajos.

Diferencias

Los agentes inmobiliarios que se centran exclusivamente en las ventas de bienes raíces a veces difieren sus clientes. necesidades de financiamiento para los oficiales de crédito. Estos agentes de bienes raíces prefieren centrarse en su especialidad, que es localizar la propiedad y negociar una venta. Los oficiales de crédito, particularmente aquellos que trabajan en instituciones bancarias, no necesariamente siguen las tendencias inmobiliarias o conocen los valores de mercado actuales de las propiedades en venta. Estos oficiales de crédito prefieren centrarse en su especialidad, que es calificar a un prestatario para el mejor programa de préstamos para satisfacer las necesidades de sus clientes.

Beneficios de ambos campos

Los agentes inmobiliarios que trabajan como oficiales de crédito a veces coordinan un mejor paquete general para el consumidor que desea comprar una propiedad con financiamiento. Un agente de bienes raíces que trabaja como oficial de préstamos entiende tanto el mercado de bienes raíces como los programas de financiamiento disponibles. Un mejor conocimiento general puede conducir a un mejor servicio general para el consumidor que se beneficia de la experiencia y la experiencia de alguien que puede negociar un precio de venta justo y proporcionar financiamiento a bajo interés y bajo costo.

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