Cómo saber si califica para alquilar un apartamento

Solicitar y esperar para escuchar es la única forma real de saber si califica para un alquiler de apartamento. Sin embargo, antes de presentar la solicitud, puede preparar su propio paquete de solicitud con el historial financiero para determinar si cumplirá con los requisitos del propietario. Medir su calificación ayuda a evitar que envíe aplicaciones y pague tarifas de verificación de crédito si no va a ser considerado desde el principio.

Requisitos de alquiler y depósito

Calificar significa que puede pagar el alquiler mensual y depositar el depósito de seguridad requerido. Averigüe cuáles son estas durante una conversación telefónica o la primera que se muestra para evitar perder tiempo en un lugar que está fuera de su rango de precios. Por lo general, los propietarios no negocian los precios, por lo que no espere conseguir que reduzcan el alquiler o el depósito de seguridad.

Reporte de crédito

Revise su informe de crédito. Asegúrese de no tener ningún elemento negativo que sugiera que no es financieramente responsable. Si no tiene un crédito perfecto, prepare una carta sobre cualquier artículo perjudicial y por qué tuvo problemas con la deuda. Explique lo que ha hecho para rectificar el problema. La honestidad puede ayudar mucho a mitigar las preocupaciones de un propietario.

Términos y condiciones de alquiler

Pregúntele al propietario sobre las condiciones de calificación. Por ejemplo, pregunte si las mascotas y los niños están permitidos. Si se permiten mascotas, determine el tipo y el tamaño que sean aceptables. Vea si necesita un seguro para inquilinos como parte del contrato. Si tiene un comprobante de Sección 8, analice esto con el propietario. Les ahorra a todos mucho tiempo y molestias si aborda estos temas en el momento de la muestra. Exprese un deseo de alquilar el lugar, pero sea honesto acerca de sus antecedentes y necesidades.

Co-firmantes como opción

Si no está seguro de sus calificaciones como solicitante solitario, pregúntele al propietario cómo se siente con respecto a un cofirmante. Algunos propietarios están más abiertos a esta opción que otros. Un codeudor le brinda al propietario seguridad adicional de que otra persona es legalmente responsable de pagar el alquiler si no lo hace.

Aplicar y averiguar

Complete una solicitud y haga un seguimiento con el propietario. Al final, puede evaluar todo durante una demostración de alquiler. Si bien puede ser calificado, aún no puede obtener el alquiler dependiendo de cuántos otros solicitantes hay y su fuerza como inquilinos. Si no recibió el alquiler, solicite comentarios al propietario para ver si hay algo que pueda hacer para convertirse en un solicitante más fuerte.