Programas de reducción de impuestos a la propiedad

La reducción del impuesto a la propiedad es una reducción o exención de los impuestos a la propiedad otorgados por la autoridad impositiva. Debido a que los impuestos a la propiedad son impuestos locales impuestos a través de la autoridad de la ley estatal, los programas de reducción de impuestos varían ampliamente según el estado. Los programas de reducción de impuestos están dirigidos a las clases de propietarios, como los veteranos, así como las clases de propiedad, como los monumentos históricos.

Casas rurales

De acuerdo con el Instituto Lincoln de Política de Tierras, las exenciones y créditos de propietarios son la forma más común de reducción de impuestos a la propiedad. La exención homestead resta una cierta cantidad de valor de propiedad evaluado de impuestos para propiedades que están ocupadas por sus propietarios. Algunos estados usan un crédito fiscal, que es una sustracción del impuesto en sí mismo en comparación con el valor de la propiedad, con el mismo efecto. En California, se utiliza la exención: $ 7000 se resta del valor tasado de la propiedad que está ocupada por el propietario.

Propietarios ancianos

Ya en 1994, "solo un puñado de estados ofrecieron poco o ningún alivio fiscal a la propiedad para los ancianos", informó Tracey Seslen del Centro de Bienes Raíces del Instituto de Tecnología de Massachusetts en un estudio de 2005 sobre programas de reducción de impuestos. La tendencia fue creciendo. Las exenciones para los ancianos se basan, por supuesto, en la edad y a veces se combinan con las limitaciones de ingresos, es decir, cuanto menor es el ingreso, menor es el impuesto. En algunos programas, los impuestos a la propiedad para personas mayores están congelados y, en algunas circunstancias, pueden mudarse a nuevas ubicaciones con los propietarios si se reducen, como en California. En otros, la reducción toma la forma de un tope de impuestos.

Dueños de casa discapacitados

Muchos estados tienen impuestos a la propiedad para propietarios discapacitados o veteranos discapacitados. Al igual que con otros programas de reducción de impuestos, en algunos estados estos equivalen a topes a los impuestos y en otros es un crédito contra el impuesto o una exención de algún porcentaje o cantidad de valoración.

Propiedades históricas

Para promover la preservación de edificios históricos, algunos estados ofrecen una exención del impuesto a la propiedad para edificios históricos o edificios históricos rehabilitados. En California, la Ley Mills brinda alivio del impuesto a la propiedad a los propietarios que mantienen y restauran sus estructuras históricas. La Oficina de Preservación Histórica de California cita la Ley Mills como "el incentivo económico más importante en California para la restauración y preservación de edificios históricos calificados".

Rompedores de circuito

Los llamados "interruptores automáticos" funcionan con umbrales de ingresos o escalas móviles. En algunos estados, los propietarios con ingresos inferiores a un cierto umbral están exentos de algún porcentaje de su factura de impuestos a la propiedad. En otros, la factura de impuestos se basa en una escala móvil vinculada a los ingresos del propietario.

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