¿Con cuánto tiempo de anticipación firmar el alquiler de una casa?

El contrato de arrendamiento es un contrato legalmente vinculante que describe los términos de su tenencia y la duración. La mayoría de los propietarios requieren que firme para la casa antes de que pueda mudarse. No existe un marco de tiempo definitivo para la firma de una nueva casa de alquiler. Normalmente, terminas firmando el contrato de arrendamiento entre 30 y 60 días antes de mudarte a la unidad si tienes un contrato de arrendamiento anterior. Los inquilinos sin compromisos previos pueden firmar el contrato de arrendamiento y recibir las llaves el mismo día.

Depósito de retención

Muchos propietarios ofrecen un depósito para futuros inquilinos. El depósito de mantenimiento es una tarifa no reembolsable por retirar la casa del mercado. El propietario mantiene la tarifa si cambia de opinión y decide no ingresar a la unidad. La tarifa de tenencia es una buena manera de evaluar si realmente desea la unidad y el tiempo de pérdida para firmar el contrato de arrendamiento. La mayoría de las tarifas de mantenimiento solo son válidas durante un período de tiempo específico, como un mes. Después de que expire ese plazo, debe firmar el contrato de arrendamiento o perder su dinero y la propiedad.

Aviso de mudanza

Los términos de su contrato actual determinarán si debe otorgar un período de tiempo específico antes de mudarse. La mayoría de los contratos de arrendamiento requieren que el inquilino avise al menos un mes antes de desocupar la unidad. Algunos requieren más tiempo, como 60 o 90 días de anticipación. No firme con demasiada anticipación para una casa de alquiler o puede terminar siendo responsable de pagar el alquiler en dos unidades.

Su contrato de arrendamiento

Lea el nuevo contrato de arrendamiento antes de firmar. Confirme que el contrato de alquiler que firme enumera una fecha de mudanza correcta posterior a su contrato de arrendamiento actual para evitar la duplicación de las facturas de alquiler. Aunque está firmando el contrato de alquiler por adelantado, no entrará en vigencia hasta la fecha indicada en el acuerdo.

Consideraciones

A pesar de que promete pagar una cierta cantidad cada mes, en realidad debe una renta por la duración total del contrato de arrendamiento. Salir temprano o romper los términos de su contrato de alquiler puede causar un desalojo y una demanda civil para recuperar el dinero adeudado en el contrato.

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