¿Qué sucede cuando el irs pone un gravamen en una casa?

Si paga menos sus impuestos, recibirá un Aviso y una Demanda de pago del IRS. Tiene 10 días para pagar su factura de impuestos por completo antes de recibir un gravamen por impuestos federales. Una vez que el IRS presenta un embargo preventivo de impuestos en su contra, se adjuntará a todos sus bienes, incluida su casa. Los gravámenes del IRS se aplican automáticamente a la propiedad que usted compra después de que el IRS presenta el gravamen.

Función

El IRS utiliza un gravamen para asegurar su interés en su propiedad. Esto hace que su deuda tributaria sea una deuda asegurada, en lugar de no segura. Los acreedores garantizados tienen la ventaja de tener el derecho legal de confiscar su propiedad como garantía por falta de pago. Un gravamen presentado en contra de su casa le da más incentivos para pagar su deuda tributaria, ya que el IRS puede apoderarse legalmente de su propiedad en cualquier momento.

Periodo de tiempo

El IRS tiene un total de tres años después de que presente su declaración de impuestos para presentar un gravamen fiscal federal contra su propiedad. Una vez que el embargo preventivo de impuestos esté en su lugar, permanecerá por un total de 10 años. El IRS señala que los gravámenes fiscales se liberan automáticamente después de este período de 10 años. Aunque esto suele ser el final del embargo preventivo de impuestos, el IRS se reserva el derecho de renovar su gravamen fiscal por otro período de 10 años que considere oportuno.

Significado

Una vez que el embargo preventivo de impuestos está en su lugar, afecta el título de su casa y aparecerá en una búsqueda de título. Dado que una búsqueda de título es una parte estándar de una venta de vivienda, es posible que desee solicitar una liberación de gravamen antes de vender su casa. Aunque los embargos preventivos de propiedad se relacionan con la propiedad más que con el deudor, el IRS permite a los deudores solicitar una liberación de gravamen impositivo en caso de que deseen transferir la propiedad de su propiedad. Es a discreción del IRS si le concede o no esta versión.

Consideraciones

Si no paga su deuda tributaria, el IRS puede embargar su propiedad en cualquier momento durante el período de 10 años en que el gravamen es válido. Si deja de pagar su hipoteca, y su prestamista hipotecario primario opta por realizar una ejecución hipotecaria en la propiedad, el IRS puede "canjear" su vivienda pagando a su prestamista hipotecario el monto que adeudaba de su hipoteca. Luego, legalmente, es dueño de la propiedad y de cualquier capital acumulado en el hogar a lo largo del tiempo con los pagos de su hipoteca.

Efectos

Si paga la deuda tributaria que le debe al IRS, el IRS debe otorgarle un Certificado de descargo de responsabilidad y liberar el gravamen del título de su hogar. Si el IRS no le otorga un Certificado de liberación dentro de los 30 días posteriores al pago de su deuda tributaria, tiene derecho a presentar una demanda contra el IRS. Sin embargo, no tiene derecho a presentar un reclamo legal contra ningún empleado específico del IRS.

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