Lista de verificación para un recorrido por el inquilino residencial

Realizar una visita previa a la mudanza puede evitar disputas con el propietario cuando abandone la propiedad. Los propietarios cobran a los inquilinos por los daños causados ​​a la propiedad durante su tenencia. Un recorrido documenta la condición del alquiler, por lo que no se hace responsable de los daños que no haya causado. Una lista de verificación paso a paso es una prueba escrita de la condición del alquiler al comienzo de su tenencia.

Programe una visita guiada

Antes de trasladar sus pertenencias, organice una reunión en el departamento con su propietario. Dígale que desea hacer una visita conjunta para documentar el estado de la unidad. Si el propietario no puede reunirse con usted o no se reunirá con usted, infórmele que lo hará personalmente y que recibirá una copia de su lista de verificación al finalizar.

Documentando la Apariencia

Durante su inspección sin contacto, documente lo que observa en una lista de verificación. Puede usar la lista de verificación proporcionada por el propietario, o puede crear la suya propia. Si está haciendo su propia lista de verificación, cree encabezados para cada habitación de la casa y deje suficiente espacio debajo de cada encabezado para escribir notas sobre la condición del espacio. Al pasar por cada habitación, tenga en cuenta la apariencia de los tratamientos de ventanas, pisos, paredes, marcos de puertas, artefactos de iluminación y electrodomésticos. Tome fotografías de cada habitación para obtener más documentación.

Observando la Funcionalidad

Durante el recorrido, pruebe ciertos accesorios para observar su condición y funcionalidad. Por ejemplo, abra y cierre las persianas, puertas y ventanas durante el alquiler para ver si funcionan correctamente. Pruebe todas las tomas eléctricas con un reloj de alarma para asegurarse de que funcionen correctamente, y revise todos los interruptores de luz y electrodomésticos para ver si se encienden y apagan correctamente. Haga funcionar el agua en los lavabos, bañera y ducha para observar la presión del agua, y empuje las manijas para ver si los inodoros están al ras.

Copias para ambas partes

Mientras completa la lista de verificación, use un bolígrafo para que sus notas sean permanentes. Cuando haya terminado el recorrido, firme y coloque la fecha en la lista de verificación. Permita que su propietario firme y feche también. Haga una copia para su propietario, y conserve el original. Si realizó el recorrido solo, firme y feche la fecha, luego envíe una copia al propietario por correo certificado o certificado con acuse de recibo. Mantenga la lista de verificación en un lugar seguro hasta que se mude y reciba su depósito de seguridad. La lista de verificación se puede utilizar para disputar los daños que le cobraron.

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