Las responsabilidades de mudarse

Salir de una propiedad implica una gran cantidad de planificación y trabajo. Si está alquilando una propiedad, ya sea que se vaya temprano o porque su contrato de arrendamiento está por vencer, también tiene varias responsabilidades que cumplir. Al dar un aviso adecuado, pagar el alquiler por todo el tiempo que se encuentre en la propiedad y asegurarse de que esté en buenas condiciones cuando se vaya, puede evitar costos adicionales y posibles problemas legales.

Dar aviso adecuado

Es su responsabilidad dar una notificación escrita adecuada cuando se mude de una propiedad alquilada. Este aviso debe estar escrito y fechado con una fecha específica en la que estará totalmente fuera de la propiedad. En California, si alquila mensualmente, el aviso de 30 días es legalmente aceptable. Si el alquiler es semanal, entonces siete días son adecuados. Algunos acuerdos de alquiler establecerán otro período específico, como 60 días. Es su responsabilidad conocer los términos de su contrato de alquiler y cumplirlos. Indique la fecha en que va a desocupar la propiedad y haga una copia del aviso usted mismo. Entregue el aviso en persona al propietario o administrador de la propiedad, o envíe por correo certificado con acuse de recibo.

Salir a tiempo

Salir a tiempo requiere que muevas todas tus pertenencias, incluidas la basura, cajas y muebles, desde las instalaciones. Si desea dejar ciertos artículos atrás, comuníquese con el propietario o administrador de la propiedad para averiguar si está bien dejarlo atrás. Obtenga cualquier acuerdo de esta naturaleza por escrito. De lo contrario, usted es responsable del costo de la eliminación. Si aún está en la propiedad después del tiempo que indicó en su aviso, puede hacerse responsable del alquiler de un mes adicional.

Pague el alquiler completo adeudado

Es su responsabilidad pagar el alquiler por todo el tiempo que viva en la propiedad. Por ejemplo, si alquila mensualmente, y avisa el décimo día de un mes determinado, puede irse 30 días después de entregar el aviso, pero tendrá que pagar el alquiler correspondiente a los 10 días del mes siguiente. por su aviso. Usted es responsable de esos 10 días adicionales, incluso si se muda antes de ese momento, a menos que la propiedad se alquile a otra persona que paga la totalidad o parte del alquiler por ese período.

Condición de la propiedad

Deje la propiedad en las mismas condiciones en que se mudó. Si no es así, puede ser responsable de las tarifas pagadas por el propietario para que se la limpie. Esto significa que usted es responsable de asegurar que se limpien los pisos, paredes, molduras, puertas y armarios, y que se realicen retoques en la pintura. Asegúrese de que todos los electrodomésticos, accesorios y revestimientos de ventanas estén limpios, y que la condición del exterior de la propiedad también esté libre de basura y escombros. Si hay daños a la propiedad que el propietario desconoce, usted es responsable de repararlos o pagarlos antes de mudarse. Grabe cada accesorio y la condición de cada habitación usando una cámara con un sello de fecha. Si el propietario encuentra daños después de que se fue, es su responsabilidad probar que no fue causado por usted. Este registro también será útil si ha pagado un depósito de seguridad y desea recuperarlo.

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