Lista de verificación de la mudanza del inquilino

Tanto el inquilino como el propietario se pueden beneficiar del uso de una lista de salida para mudarse unos días antes de que el inquilino desocupe la propiedad, de acuerdo con la Junta de Estabilización de Alquileres de la Ciudad de Berkeley, California. Idealmente, se completó una lista de verificación de mudanza en el momento en que el inquilino ocupó por primera vez la unidad de vivienda. En cualquier caso, tanto el propietario como el inquilino deben conservar copias de la lista de control de mudanza una vez que se complete la inspección. Tomar fotos y / o videos de la condición de mudanza de la unidad de alquiler también puede ser beneficioso para proteger los intereses financieros de cada parte, señala Cal Rentals.

Baños

La lista de verificación de mudanza debe incluir categorías para cada aspecto del baño de la unidad de alquiler, toma nota tanto de la Junta de Estabilización de Alquileres de la Ciudad de Berkeley como de LegalSurvival.com. La limpieza es un factor importante, junto con la condición de las paredes, pisos, fregadero, salidas, inodoro, bañera y ducha. No olvide verificar el estado de los cajones y tocadores en cada baño.

Cocina

Tanto el propietario como el inquilino deben comparar la condición de la cocina en el momento de la mudanza con la que tenía en el momento de la mudanza, señala Cal Rentals. Toda la habitación debe estar limpia y libre de escombros; cada electrodoméstico, incluidas las estufas, hornos, lavaplatos, refrigeradores y trituradores de basura, debe inspeccionarse para verificar su limpieza y posibles daños. Inspeccionar todos los puntos de venta también es un paso de seguridad esencial para los futuros inquilinos.

Dormitorios

No olvide colocar los detectores de humo dentro o cerca de las habitaciones en su lista de salida, informa la Junta de Estabilización de Alquileres de la Ciudad de Berkeley. La lista de verificación también debe estudiar la condición de los enchufes de pared, luces, armarios, pisos, paredes y techos de cada habitación. Todas las ventanas, pantallas y puertas también requieren una inspección minuciosa, así como cualquier mobiliario incluido como parte del contrato de alquiler.

Otras categorías

Dependiendo del tamaño del apartamento o de la casa de alquiler, la lista de verificación de mudanza puede necesitar incluir categorías adicionales, señala Cal Rentals y LegalSurvival.com. El estado de cualquier sala de almacenamiento, extintores, cerraduras, ventanas, puertas y detectores de humo adicionales amerita inspección. Si un garaje era parte de la unidad de alquiler, también necesita su propia categoría en una lista de salida: la misma regla se aplica a comedores, oficinas, porches y habitaciones familiares. Además, no se olvide de inspeccionar el cristal de cada habitación y parte de la unidad de alquiler en busca de roturas o suciedad. Tanto el propietario como el inquilino también deben inspeccionar la condición de las unidades de calefacción y aire acondicionado incluidas en el momento de la mudanza.

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