¿Cómo cancelo un contrato de alquiler de apartamento debido a una condición médica?

El arrendamiento de un apartamento suele ser costoso para el inquilino. Un contrato de alquiler de apartamento es un documento que especifica todas las áreas del contrato de alquiler entre el propietario y el inquilino, como el monto del alquiler y la fecha de vencimiento. Las sanciones y las razones de la terminación del alquiler sin comisiones generalmente se detallan en el documento. Un inquilino o una persona en el hogar del inquilino con una condición médica no es necesariamente una razón válida para finalizar un contrato de arrendamiento sin penalidad, pero las circunstancias atenuantes pueden permitirle al inquilino hacerlo.

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Inspeccione su contrato de arrendamiento. Verifique las formas estipuladas para finalizar un arrendamiento sin incurrir en cargos. Algunos contratos de arrendamiento prevén una rescisión con un período de notificación al propietario, por ejemplo 60 días. Mire su contrato de arrendamiento para ver si ciertas circunstancias, como una condición médica, le permiten finalizar el alquiler anticipadamente.

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Hable con su propietario. Explique por qué debe rescindir el contrato de arrendamiento. No está obligado a divulgar información médica, pero hacerlo puede convencer al propietario de que permita la terminación del alquiler sin penalizaciones para usted.

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Contacte al propietario por escrito y guarde copias si el propietario es la causa de su mudanza. Documente todos los intercambios con el propietario si la razón de su mudanza es la falla del propietario para abordar un problema en la residencia de alquiler que está causando su enfermedad, como la presencia de moho en el hogar, o si el propietario no está acomodando una discapacidad que tiene. Un ejemplo de incapacidad para acomodar una discapacidad es que el propietario se niegue a instalar una rampa en una unidad de alquiler sin acceso a una silla de ruedas existente para un inquilino que confía en una silla de ruedas para movilidad.

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Calcule las tarifas por romper el contrato de arrendamiento. Anote todos los gastos en los que incurrirá con la terminación del alquiler para determinar si puede permitirse mudarse temprano.

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Envíe el aviso de terminación del arrendamiento al propietario. Especifique en qué fecha va a desalojar el alquiler en el aviso. Entregar el aviso en persona o enviar el aviso al propietario por correo certificado con acuse de recibo. Guarde el recibo para comprobar la fecha de envío.

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Consulte a un abogado si se muda debido a la falta de voluntad del propietario de hacer que el apartamento sea seguro y accesible para usted. Llame a su colegio de abogados local para encontrar un abogado con experiencia en su área. Consulte con el abogado acerca de las tarifas legales antes de acordar representación legal.

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