Acuerdo de alquiler a plazo fijo

Un contrato de alquiler a plazo fijo es un tipo de arrendamiento que incluye un período de tiempo establecido para el arrendamiento, como 12 meses. A diferencia de un contrato de alquiler periódico, que se renueva automáticamente al final de cada mes, a menos que el propietario o inquilino dé un aviso de terminación, un contrato de alquiler de plazo fijo vence automáticamente al final del período.

Caracteristicas

Un arrendamiento de plazo fijo cubre las reglas de arrendamiento, el monto de la renta por el término completo, la fecha de vencimiento y cualquier multa por el retraso en el pago. El propietario puede incluir otros términos de alquiler en el acuerdo, como el depósito de seguridad y los procedimientos de terminación del alquiler. Su contrato puede ser oral si es un año o menos. Si su contrato de arrendamiento a plazo fijo es por más de un año, debe ser por escrito de acuerdo con el Departamento de Asuntos del Consumidor de California.

Terminación

Un contrato de alquiler a plazo fijo está en vigencia hasta la fecha del término, pero el acuerdo puede estipular una terminación anticipada. Por ejemplo, puede indicar que puede irse antes de que finalice el plazo si proporciona un aviso por escrito al propietario con un número específico de días de anticipación. Es posible que tenga que pagar una multa, pero el monto generalmente es menor que el total adeudado en concepto de alquiler dentro del plazo restante. Usted y el propietario pueden acordar terminar el plazo anticipadamente sin penalidades en ninguno de los lados. En cualquier caso, el propietario debe poner la terminación por escrito para que ambos estén legalmente protegidos.

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