¿Qué se considera un arrendamiento a corto plazo?

Los arrendamientos o contratos de alquiler pueden variar en una duración de tan solo una semana a tanto como más de un año. Tanto los arrendamientos a corto como a largo plazo ofrecen sus propios beneficios y desventajas tanto para inquilinos como para propietarios. Si la flexibilidad es su principal preocupación, o si solo necesita un lugar para quedarse por un tiempo corto, un contrato de arrendamiento a corto plazo es ideal para usted.

¿Qué constituye un arrendamiento a corto plazo?

Un arrendamiento a corto plazo generalmente se refiere a un arrendamiento con una duración de menos de seis meses. A menudo, se basan en un contrato de alquiler de mes a mes, que puede o no renovarse al final de cada mes. Aunque los acuerdos mensuales son los más comunes, pueden ser semanales, o incluso menos de una semana en el caso de alquileres de vacaciones. Los arrendamientos a corto plazo son más comunes en áreas con alta demanda y bajo suministro de propiedades de alquiler, ya que los propietarios pueden permitirse ser más específicos sobre a quién eligen como inquilinos.

Diferentes tipos de arrendamientos a corto plazo

Un contrato de arrendamiento a corto plazo comúnmente se refiere a un apartamento estándar o alquiler de vivienda en el que el inquilino vive en la propiedad del propietario. Pero los arrendamientos a corto plazo también pueden referirse a otras situaciones, como un alquiler de vacaciones en el que el propietario alquila su propiedad a turistas o vacacionistas. Los alquileres de vacaciones generalmente implican un acuerdo incluso más corto que un alquiler a corto plazo típico, a veces menos de una semana.

Beneficios de los arrendamientos a corto plazo

El mayor beneficio de un arrendamiento a corto plazo es la flexibilidad. Esta flexibilidad es ideal si trabaja en un campo que puede requerir que se mude con poco aviso. También es beneficioso si está buscando un nuevo lugar de trabajo, ya que será libre de acercarse a un sitio de trabajo potencial. O si acaba de mudarse a una nueva ciudad y está buscando residencia temporal mientras determina dónde le gustaría vivir de forma permanente, un contrato de arrendamiento a corto plazo le otorgará la flexibilidad que necesita.

Desventajas de los arrendamientos a corto plazo

Los arrendamientos a corto plazo ofrecen poca estabilidad para inquilinos y propietarios. Al final de la duración de un acuerdo, el acuerdo puede cambiarse, lo que deja a los inquilinos vulnerables a incrementos repentinos en la renta. También permite que cualquiera de las partes envíe un aviso de no renovación al final de cada término. Esto deja poco aviso para que el inquilino encuentre una nueva residencia o para que el propietario encuentre un nuevo inquilino. Debido a esta vulnerabilidad, los arrendadores generalmente cobran más por un arrendamiento a corto plazo que a largo plazo.

Compartir en redes sociales: