¿Cómo llene un contrato de alquiler?

Un contrato de arrendamiento es un contrato vinculante entre un propietario y un inquilino. El propietario le permite al inquilino ocupar el departamento por un período de tiempo específico. El inquilino se compromete a pagar al propietario una cantidad específica de dinero por el privilegio de ocuparlo. Ambas partes acuerdan cumplir con las reglas del contrato de arrendamiento. Llenar un contrato de alquiler puede parecer intimidante, pero una vez que comprende los elementos básicos que contiene, el proceso es relativamente sencillo.

1

Escriba su nombre, el nombre del propietario si lo conoce y la dirección de la propiedad. El propietario puede ser una o más personas, o puede ser una empresa.

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Complete la fecha en que comienza el arrendamiento, el día en que comienza el plazo del arrendamiento. Por lo general, es el primero del mes.

3

Agregue el monto del alquiler. El contrato puede solicitar la renta total adeudada del año o el pago mensual de la renta. Calcule la renta total adeudada multiplicando el pago mensual por 12.

4

Escriba la fecha en que finaliza el plazo del arrendamiento o tenga en cuenta que el arrendamiento se extiende de mes a mes. Los arrendamientos de un año terminan el último día del undécimo mes después de la fecha de inicio. Un arrendamiento que comienza el 1 de enero de 2010, termina el 31 de diciembre de 2010. Un arrendamiento que comienza el 1 de junio de 2010, termina el 31 de mayo de 2011.

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Tenga en cuenta la cantidad de seguridad que está pagando en la línea correspondiente. El contrato debe explicar cómo se puede usar el depósito y bajo qué condiciones será devuelto.

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Calcule el monto total que está depositando e ingréselo en la línea correspondiente. Incluya el primer mes de alquiler, el último mes de alquiler y el depósito de seguridad.

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Haga una lista de los ocupantes que compartirán el apartamento con usted.

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Complete las líneas que se refieren a las políticas sobre mascotas, pagos de servicios públicos y estacionamiento, si tiene la información requerida. De lo contrario, deje las líneas en blanco para que el propietario pueda completarlas.

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Solicite un recorrido para asegurarse de que el apartamento se encuentre en las condiciones en que se encontraba cuando decidió alquilarlo. Haga una lista de cualquier defecto. Firme la lista y solicite al propietario que la firme también.

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Lea todo el contrato de arrendamiento con mucho cuidado. Firme y coloque la fecha solo después de estar absolutamente seguro de que comprende y acepta cumplir con cada artículo.

Consejos

• Los arrendamientos y las reglas que rigen su uso varían según el estado. En caso de duda sobre los términos de uno que se le pide que firme, consulte a un abogado.
• Los arrendamientos son negociables. Si no está de acuerdo con uno o más de sus términos, discútalo con el propietario antes de firmar.

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