¿Cuál es la responsabilidad de un cosignatario de un departamento para una persona de la tercera edad?

Puede ser difícil para una persona mayor llegar al departamento que desea con un ingreso fijo, pero un fiador puede ayudarla a alquilar el lugar adecuado para ella. Un cofirmante tiene varias responsabilidades potenciales en el caso de que la tercera edad no pueda pagar el alquiler, dañar la propiedad, romper el contrato o fallezca.

Co-Signing Definido

La firma conjunta de un contrato de alquiler significa que usted asume la misma responsabilidad con la persona que vivirá en el apartamento. Esto significa que usted es financieramente responsable de cualquier problema monetario que pueda surgir durante la ocupación del inquilino. La firma conjunta tiene sus riesgos, y usted debe considerar cuidadosamente si puede pagar financieramente todas las rentas, tarifas y daños en caso de que el inquilino no lo haga.

Responsabilidades del co-firmante

Al firmar el contrato de arrendamiento junto con la persona de la tercera edad para quien usted firma la firma, usted es legalmente responsable de cualquier alquiler que no pueda o no pague, más los recargos por los que haya incurrido durante su alquiler. Por ejemplo, si firma un contrato de arrendamiento para su madre anciana y ella necesita pasar más tiempo en el hospital, puede ser responsable del alquiler en su departamento si no puede pagarlo, así como de un recargo por mora si no lo hizo No envíe el alquiler en la fecha especificada en el contrato.

Otras responsabilidades

Si la persona mayor que usted firmó conjuntamente se muda sin la debida notificación, rompiendo así un contrato de arrendamiento de plazo fijo, usted puede ser responsable de cualquier renta no pagada hasta el final del período de arrendamiento original o hasta que el propietario encuentre un nuevo inquilino. Además, si la persona mayor se muda y deja un daño significativo que el depósito de seguridad no cubre, usted será responsable de los daños monetarios si no puede pagarlos.

Si el ciudadano mayor muere

Si un codeudor es responsable de la renta no pagada en caso de que fallezca la persona de la tercera edad depende del tipo de contrato de arrendamiento o arrendamiento. Según el Departamento de Asuntos del Consumidor de California, un contrato de arrendamiento mensual termina cuando el inquilino muere, y el cosignatario es el único responsable del apartamento durante 30 días después de que la tercera persona pagó el último alquiler. Si el arrendamiento fue a plazo fijo, como un año, el cosignatario es responsable de pagar el alquiler hasta el final del arrendamiento o hasta que el propietario encuentre un nuevo inquilino.

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