Lista de verificación para una inspección de mudanza del inquilino

Cuando un inquilino se muda de una casa alquilada, el propietario generalmente realiza una inspección para evaluar el estado de la unidad. Muchos propietarios requieren un depósito de los inquilinos. El depósito se devuelve al arrendatario al final del contrato de arrendamiento si no hay daños a la unidad más allá del desgaste normal.

Piso

La alfombra, la madera dura, el linóleo y la piedra son solo algunos de los materiales comunes utilizados en las unidades residenciales. Algunos materiales son más duraderos que otros. La cantidad de personas en la unidad también afecta la manera en que el piso se desgasta con el tiempo. Bane-Clene Systems, un servicio de limpieza profesional, recomienda limpiar la alfombra y el subsuelo para obtener olores y manchas de orina de mascotas particularmente picantes o notables. Quemaduras, rasgaduras, manchas químicas y arañazos son todos problemas que debe buscar que puedan requerir el reemplazo parcial o total del piso.

Paredes

Los pequeños agujeros de las uñas son defectos típicos que se encuentran en las paredes de las viviendas de alquiler y, a veces, se consideran daños si son excesivos. Los tipos de daño real en la pared incluyen agujeros en los picaportes. Los pomos de las puertas a veces crean impresiones abolladas en las paredes cuando están en puertas que no tienen tope de puerta. Perforar, patear y descuidar el movimiento de los muebles son todas causas potenciales de daño a la pared que podría requerir una reparación extensa.

Windows

Las rupturas, las grietas y las virutas en los paneles de vidrio son problemas a tener en cuenta cuando se realiza una inspección de mudanza. Ace Hardware, un minorista de mejoras para el hogar, señala que reemplazar un cristal de la ventana no es un trabajo difícil, pero requiere tiempo, habilidad y atención. Además del vidrio, la madera o el aluminio en la ventana también necesitan inspección. Las ventanas que están atascadas y no se cierran o se abren requieren las herramientas adecuadas y la fuerza para que funcionen correctamente. Las ventanas que no se abren y cierran como se pretendía suponen riesgos potenciales para la seguridad.

Electrodomésticos y accesorios

Los electrodomésticos que vienen con la unidad de alquiler, como refrigeradores y hornos, están sujetos a inspección. Del mismo modo, el baño, la cocina y los artefactos de iluminación son elementos típicos que requieren reemplazo cada pocos años y deben mantenerse adecuadamente. Rent Law, un sitio web dedicado a las leyes de propietarios inquilinos, sugiere que los inquilinos eviten posibles deducciones de su depósito devuelto realizando tareas sencillas, como limpiar el baño todas las semanas para evitar moho y eliminar la suciedad excesiva de los respiraderos del refrigerador.

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