Lista de verificación de alquiler de propietario e inquilino

Los inquilinos sabios saben documentar la condición de la propiedad alquilada antes de mudarse para reducir o eliminar las disputas con el propietario más adelante. Cree una lista de verificación de alquiler para cada parte de la propiedad, con espacio para notas detalladas. Póngase en contacto con el propietario e insista en completar la lista de verificación juntos. Tome fotografías de cada habitación y electrodoméstico, y siempre tome fotografías de todo lo que ya esté dañado o cuestionable. Una vez que haya completado la lista de verificación de inspección de alquiler, haga una copia para el propietario y conserve el original para comparar cuando se mude.

Exterior

Asegúrese de no ser considerado responsable de los daños existentes en el exterior de la propiedad documentando su estado antes de mudarse. Comience con la puerta de entrada, el timbre o la aldaba, las cerraduras, las lámparas y la entrada. Verifique el patio, el balcón, la puerta del garaje, el buzón y las escaleras, si corresponde. Incluya cualquier otra característica exterior en la propiedad, como una bañera de hidromasaje o una pared de roca.

Áreas de vida

Inspeccione las áreas comunes de la vivienda, como salas de estar, comedores y dormitorios. Verifique el estado de las puertas, paredes y pisos, incluida la alfombra. Examine las ventanas, incluyendo pantallas, barras de cortinas o persianas y mecanismos de bloqueo. No pase por alto los artefactos de iluminación, los accesorios eléctricos y las puertas de los armarios. Incluya una inspección de características únicas, como una chimenea. Si la propiedad de alquiler está amueblada, incluya notas sobre cualquier condición de mobiliario.

Cocina y baños

Las cocinas y los baños incluyen muchos accesorios y electrodomésticos, por lo tanto, tómese un tiempo extra al inspeccionar estas áreas. Además de la lista de verificación básica que usó para las otras salas, agregue notas sobre las características únicas de cada sala. En la cocina, examine el rango de cocción, el horno, el refrigerador, el microondas, el fregadero, la eliminación, los mostradores y los gabinetes. En los baños, inspeccione el fregadero, el inodoro, las toallas, la bañera, la ducha y el tocador. En el baño, observe cuidadosamente la condición de la masilla alrededor de lavabos, tinas e inodoros. Documente cualquier evidencia de daño previo por agua en las paredes o el piso.

Sótano o cuarto de servicio

Tómese un tiempo extra para documentar el estado de los electrodomésticos en el sótano o cuarto de servicio, ya que pueden contener algunos de los artículos más caros para reemplazar. Tome notas sobre el estado de la lavadora y secadora, el calentador de agua y el horno. Esta es también una buena oportunidad para tomar notas sobre los detectores de humo en toda la propiedad de alquiler.

Compartir en redes sociales: