¿Qué significa propiedad zonal r1?

Una propiedad que está dividida en zonas "R1" generalmente significa que reside en un barrio destinado a residencias unifamiliares. Es el barrio suburbano clásico con casas discretas, patios de buen tamaño y tal vez un árbol o dos. Un vecindario "R1" está diseñado para ser una comunidad residencial tranquila que es un híbrido de la vida de la ciudad y su origen rural anterior.

Zonificación

Las leyes modernas de zonificación comenzaron como una respuesta directa al crecimiento de las ciudades estadounidenses a fines del siglo XIX y principios del XX. La industrialización, la inmigración y las nuevas tecnologías causaron el crecimiento de las ciudades. Los líderes cívicos de la época consideraron que el nuevo crecimiento debería planificarse de manera razonable para evitar errores previos y prevenir problemas futuros lo mejor que pudieran. Los enfoques modernos para el control de enfermedades, la educación y el transporte llevaron a muchas ciudades a gastar dinero de impuestos en nuevas obras hidráulicas, alcantarillas, escuelas y carreteras pavimentadas. El gobierno vio las leyes de zonificación como un enfoque razonable para planificar hacia dónde iría toda esta nueva infraestructura y desarrollar una base de contribuyentes para eventualmente pagarla.

Características

Las propiedades "R1" generalmente tienen una estructura residencial principal independiente en un lote definido, no se permiten casas móviles o unidades tipo apartamento. Dependiendo de las ordenanzas locales, la estructura no puede exceder una altura máxima y debe retroceder una distancia mínima desde la calle y otras casas. Las zonas de amortiguamiento creadas por los astilleros minimizan las preocupaciones por el ruido, se alejan del tráfico automovilístico y evitan que los incendios residenciales salten a otras casas. A menudo, las residencias "R1" deben tener un garaje o un camino privado para mantener los autos familiares fuera de la calle. Algunas ciudades permiten que las pequeñas empresas operen en los barrios "R1", pero la mayoría no.

Compartir en redes sociales: