Cómo escribir una carta para rescindir el contrato de residencia

Cuando vives en una propiedad de alquiler, firmas un contrato de alquiler, también conocido como un acuerdo residencial, que establece que vivirás allí por un tiempo determinado y pagarás el alquiler. Si está listo para mudarse a un lugar nuevo, debe notificar a su arrendador que va a rescindir su contrato de arrendamiento. Muchos contratos de arrendamiento requieren una notificación por escrito de 30 o 60 días para finalizar, así que verifique su acuerdo para obtener detalles. Guarde una copia de la carta para rescindir su contrato residencial en caso de que surja algún problema.

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Coloque la fecha en la parte superior de la carta, seguida del nombre completo y la dirección de su propietario. Abra la carta con un simple saludo, como "Querida Sra. Jackson".

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Informe al propietario que se mudará de la propiedad de alquiler y especifique la fecha y hora exactas en que saldrá. Incluya la dirección de la propiedad de alquiler para el registro. Si se está mudando porque su contrato de arrendamiento expira, recuerde al propietario que su contrato de arrendamiento finaliza y proporcione las fechas de su copia del contrato. Indique que no va a renovar el contrato de alquiler.

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Incluya una declaración que enfatice que está dando aviso adecuado para rescindir el contrato de arrendamiento de acuerdo con lo que se describe en el contrato. Puede citar la página y el párrafo del contrato de arrendamiento si es necesario. Por ejemplo, puede escribir: "Esta carta se le envía 30 días antes de mi fecha de mudanza, como se especifica en el contrato de alquiler, página 2, párrafo 4."

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Pregúntele qué debe hacer para que la transición sea suave y libre de estrés. Investigue si debe transferir los servicios a su arrendador, especifique una hora y fecha para una inspección de mudanza, y describa con precisión dónde y cuándo puede entregar las llaves.

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Incluya su nueva dirección u otra ubicación donde el propietario pueda enviar su depósito de seguridad por correo. Recuérdele a su propietario que espera que le devuelvan su depósito. Reconozca que el depósito puede ser reducido debido a tarifas, daños u otras condiciones descritas en el contrato de alquiler que firmó. Sin embargo, tenga en cuenta que la ley de California requiere que el propietario presente una declaración detallada de las deducciones.

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Cierre la carta con su nombre completo impreso, luego agregue su firma.

Cosas que necesitarás

• Computadora e impresora

Consejos

• Use un tono educado en su carta para rescindir un contrato residencial. Es probable que el propietario sea una futura referencia de alquiler y querrá mantenerse en buenos términos.
• Envíe la carta por correo certificado para que sepa que el propietario la recibió y en qué día. En caso de que el propietario alegue que usted no dio la notificación adecuada, tiene evidencia para probar su caso.

Advertencias

• Romper su contrato de arrendamiento es diferente de terminar uno. La terminación implica la terminación legal de un contrato de arrendamiento, mientras que la ruptura de un contrato de arrendamiento infringe un contrato legal con el propietario.
• Es posible que esté sujeto a la pérdida de depósito, multas y más si se muda antes de que expire su contrato de arrendamiento. Las posibles consecuencias de incumplir un contrato de arrendamiento incluyen demandas civiles y juicios crediticios. Estudie detenidamente su contrato residencial para obtener más detalles.

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