Cómo escribir una carta para rescindir el alquiler de su apartamento

Si necesita rescindir su contrato de arrendamiento de apartamento, siempre debe formalizar la solicitud de terminación con una carta bien escrita. Si las disputas entre usted y el propietario surgen más tarde, puede consultar la documentación escrita para comprobar la terminación del alquiler. Sin embargo, si el contrato de arrendamiento está mal redactado, el propietario puede argumentar que su notificación fue insuficiente y no vinculante. Escribir una carta de alta calidad para rescindir su contrato de arrendamiento es importante para protegerse y asegurar la absolución del contrato de alquiler.

1

Indique la fecha exacta en que planea romper el contrato de arrendamiento. Su carta debe comenzar con una declaración directa de que planea mudarse y terminar el contrato en un día y horario específicos. No simplemente escriba "al final del mes". Sea lo más específico posible. Da la hora, el día, el mes y el año.

2

Tenga en cuenta en la carta si planea terminar las utilidades en o antes de su fecha de mudanza. Dale la fecha exacta de la terminación. El propietario deberá saber si los servicios públicos están funcionando para exhibiciones de departamentos.

3

Proporcione sus razones para romper el contrato de arrendamiento en un segundo párrafo. Si está aprovechando una cláusula de terminación anticipada en su contrato de arrendamiento, sus razones no tienen que ser exhaustivas, pero debe indicar cómo y cuándo pagará las tarifas de terminación anticipada incluidas en la cláusula. Asegúrese de que sus motivos para la terminación del alquiler estén dentro de los requisitos legales para una terminación aceptable. Según la ley federal, el personal militar seleccionado para el despliegue puede rescindir cualquier contrato de arrendamiento con 30 días de aviso. La discapacidad imprevista o la pérdida del trabajo son, por lo general, razones aceptables para la rescisión en virtud de muchos contratos de arrendamiento, pero deberá presentar una prueba de discapacidad o dificultades vocacionales.

4

Haga una oferta para proporcionar un mes adicional de alquiler a cambio de la terminación si no tiene justificaciones legales para rescindir el contrato. Si no tiene razones aceptables para la terminación, redactar un párrafo de negociación puede ayudar a su caso. Tal como lo recomendaron Ralph Warner y Robin Leonard en su libro "101 Formas legales para uso personal", conceder un alquiler de un mes adicional suele convencer al propietario de que permita la terminación del contrato. Algunos estados ofrecen un recurso adicional para usted como inquilino. Si el propietario todavía se niega a permitirle romper el contrato de arrendamiento. En California, puede promocionar activamente el apartamento y romper el contrato de arrendamiento si se encuentra un inquilino adecuado para hacerse cargo de su acuerdo. Otros estados tienen políticas de subarrendamiento similares que los propietarios deben seguir legalmente.

5

Cierre su carta solicitando un recorrido formal del apartamento. Proporcione su número de teléfono y dirección de correo electrónico y pida al propietario que se comunique con usted en el plazo de una semana laboral para coordinar el recorrido. Realizar una visita con el propietario le dará la oportunidad de explicar cualquier daño a la propiedad y rechazar cualquier retención potencial del depósito de seguridad.

6

Firme, feche y autentique la carta y una copia, y conserve la copia para usted. Si no conserva una copia certificada ante notario, no tendrá una pierna legal para pararse en caso de una disputa.

Compartir en redes sociales: