¿Vale la pena comprar un tiempo compartido?

Un tiempo compartido puede valer la pena si caes en el grupo demográfico correcto. Pero, para la mayoría de la gente, probablemente no lo sea. El agente inmobiliario Alison Rogers recomienda en CBS MoneyWatch contra la compra de un tiempo compartido a menos que caiga en el escenario perfecto. El gurú financiero Dave Ramsey dice que los tiempos compartidos son "una de las estafas más grandes en el mercado hoy en día". Ric Edelman, un asesor financiero y presentador de radio en Virginia, dijo a "EE. UU. Noticias Informe Mundial "que advierte contra la inversión en ellos.

El mercado ideal

Un tiempo compartido puede valer la pena si viaja religiosamente cada año y trae a sus hijos o invitados con usted. La mayoría de los tiempos compartidos están configurados como condominios de dos dormitorios y dos baños. Por lo general, están completamente amueblados y cuentan con una cocina totalmente equipada. Puede encontrar un tipo similar de disposición de habitación cuando reserve una suite de hotel, pero las suites a veces son difíciles de conseguir. Puede ahorrar dinero de vacaciones con un tiempo compartido versus obtener una habitación de hotel cada año una vez que determine cuánto gasta en habitaciones de hotel frente a lo que cuesta su precio de compra por el tiempo compartido más las tarifas de mantenimiento anuales. Algunos arreglos de tiempo compartido le permiten reservar la misma semana cada año, lo que puede ser una característica atractiva si no desea preocuparse por planificar un viaje. Otros tiempos compartidos le permiten negociar semanas o vacaciones en otras propiedades a las que están afiliados.

Dificultad de venta

No es secreto que los tiempos compartidos son difíciles de vender. Si puede encontrar tiempos compartidos que se venden por $ 1 en eBay, que puede, según Daily Finance, hay algo mal en Dodge. Las organizaciones benéficas no quieren tomarlos a menos que continúe pagando las tarifas de mantenimiento. Eso debería ser una señal de alerta para usted, lo que indica que el tiempo compartido puede no valer la pena comprar. Si intenta vender su tiempo compartido, debe tener cuidado con los estafadores que le dicen que le venderán su tiempo compartido por una tarifa inicial. Si pagas, es probable que nunca vuelvas a ver al "vendedor". Sacarás el dinero que le pagaste al estafador, y todavía tendrás que cargar con el tiempo compartido.

Lousy Investments

Algunas personas compran tiempos compartidos como inversiones, pero no lo son. Se deprecian Brian Rogers, propietario de un grupo de usuarios propietarios de tiempo compartido, dijo en Bankrate.com que la mayoría de los tiempos compartidos se deprecian más que cualquier otro producto. Dave Ramsey dice que pierden valor más rápido que un automóvil nuevo. Un artículo de Daily Finance afirma que los tiempos compartidos son inversiones "pésimas" porque pagas por adelantado algo que usarás más adelante. En cambio, podría invertir ese dinero en un fondo mutuo, por ejemplo, donde podría ganar dinero con su inversión. Finalmente, su tiempo compartido no generará dinero para usted porque probablemente no podrá venderlo.

Cuotas de mantenimiento

Cuando compra un tiempo compartido, no tiene capital, sin embargo, debe pagar cuotas de mantenimiento anuales para siempre. Además, las tarifas podrían aumentar en cualquier momento. Si pierde su trabajo o se encuentra en una situación en la que ya no puede pagar las tarifas, la compañía de tiempo compartido puede ejecutar una ejecución hipotecaria, incluso si ha pagado el tiempo compartido. Las tarifas de mantenimiento se tratan como pagos de hipoteca. Si deja de hacerlos, el prestamista puede ejecutar una hipoteca, lo que perjudicará su puntaje de crédito durante los próximos siete años.

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